Marie-Christine 185-191
Rue Marie-Christine 185-1911020 BruxellesBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreSuperficie
1.638 m2Loué
100%Prix
Sur demande
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Bruxelles
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec le bâtiment Marie-Christine 185-191, un actif retail de type highstreet stratégiquement situé Rue Marie-Christine à Bruxelles, dans le dynamique quartier de Laeken. Actuellement occupé par le géant de la distribution Zeeman, ce bien commercial établi est disponible à la vente et à l'investissement, offrant un espace divisible minimal de 342 m². Idéal pour les investisseurs recherchant un actif clé en main dans un emplacement à fort trafic, cette propriété représente une base solide pour capitaliser sur le potentiel commercial d'un axe majeur de Bruxelles, avec une occupation garantie par un locataire de renom.
Situé au cœur de Laeken, ce bien bénéficie d'un environnement retail particulièrement attractif caractérisé par un flux piétonnier constant et une mixité commerciale équilibrée. La rue Marie-Christine incarne un pôle d'attraction familial avec des enseignes majeures comme Zeeman et Carrefour Express, créant un écosystème commercial dynamique et résilient. Le quartier allie vie résidentielle paisible, espaces verts et proximité du Domaine Royal, attirant une clientèle locale fidèle et diversifiée. Cette combinaison de stabilité démographique et de vitalité commerciale en fait une localisation stratégique pour tout investisseur retail souhaitant bénéficier d'une base clientèle pérenne.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de ce bien, avec des connexions de transport public optimales vers l'ensemble de Bruxelles. Le site est desservi par les tramways 62 et 93 (STIB), ainsi qu'un réseau dense de bus (R30, X60, R45, R60, R50, R40, R31, R41, 88, 86 et 53) de la STIB et De Lijn, assurant une liaison fluide avec le centre-ville et les communes environnantes. Ces multiples options de transport facilitent l'accès aux clients tout en optimisant les logistiques commerciales, transformant Marie-Christine 185-191 en une destination hautement accessible et en un investissement stratégique pour tout acteur retail souhaitant maximiser sa visibilité et son attractivité dans la région bruxelloise.
Situé au cœur de Laeken, ce bien bénéficie d'un environnement retail particulièrement attractif caractérisé par un flux piétonnier constant et une mixité commerciale équilibrée. La rue Marie-Christine incarne un pôle d'attraction familial avec des enseignes majeures comme Zeeman et Carrefour Express, créant un écosystème commercial dynamique et résilient. Le quartier allie vie résidentielle paisible, espaces verts et proximité du Domaine Royal, attirant une clientèle locale fidèle et diversifiée. Cette combinaison de stabilité démographique et de vitalité commerciale en fait une localisation stratégique pour tout investisseur retail souhaitant bénéficier d'une base clientèle pérenne.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de ce bien, avec des connexions de transport public optimales vers l'ensemble de Bruxelles. Le site est desservi par les tramways 62 et 93 (STIB), ainsi qu'un réseau dense de bus (R30, X60, R45, R60, R50, R40, R31, R41, 88, 86 et 53) de la STIB et De Lijn, assurant une liaison fluide avec le centre-ville et les communes environnantes. Ces multiples options de transport facilitent l'accès aux clients tout en optimisant les logistiques commerciales, transformant Marie-Christine 185-191 en une destination hautement accessible et en un investissement stratégique pour tout acteur retail souhaitant maximiser sa visibilité et son attractivité dans la région bruxelloise.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| Unit 1 | Retail | Tanger Markt | 868 m2 |
| Unit 2 | Retail | Carrefour Express | 428 m2 |
| Unit 3 | Retail | Zeeman | 342 m2 |
