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Rue du Septième Wing 2
Rue du Septième Wing 27950 ChièvresCharleroi-Mons
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreSuperficie
1.867 m2Loué
0%Prix
Sur demande
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Olivier Dewit
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en périphérie de la ville, A Chièvres
Le Rue du Septième Wing 2 est un immeuble commercial de classe retail situé à Chièvres, en Hainaut. Ce bâtiment indépendant en zone périurbaine est actuellement disponible à la vente et à l'investissement, offrant une opportunité stratégique pour les investisseurs avisés et les exploitants de commerce de détail. En tant qu'actif établi dans un emplacement privilégié, il propose un espace divisible minimal de 1 867 m², idéal pour divers concepts commerciaux avec potentiel de valorisation immédiate. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un bien fonctionnel dans une zone économique dynamique, sans nécessiter de travaux de rénovation ou de développement futur.
Chièvres se distingue par son environnement commercial prospère et son attractivité résidentielle croissante, créant un bassin de clientèle solide pour les activités de détail. La zone périurbaine accueille un écosystème équilibré de commerces établis et de services essentiels, avec des enseignes nationales renommées qui génèrent un trafic piétonnier régulier. L'absence de concurrence saturante et la proximité de résidences familiales assurent un flux constant de clients locaux, tandis que la qualité de vie de la région renforce la stabilité commerciale à long terme. Cette synergie entre population résidente et offre commerciale positionne le secteur comme une destination incontournable pour les nouveaux entrants.
L'accessibilité exceptionnelle du bien constitue un atout majeur pour les opérateurs commerciaux. Desservi par les lignes de bus TEC Hainaut 100 (Ath - Saint-Ghislain) et E40 (Ath - Péruwelz), le site bénéficie de connexions fréquentes vers les centres urbains voisins. Sa proximité immédiate de l'autoroute E40 permet un accès rapide à Bruxelles, Mons et Charleroi en moins de 45 minutes, facilitant les déplacements des clients et l'approvisionnement logistique. Les aménagements de stationnement généreux et la signalisation claire optimisent également l'expérience client, faisant de cette localisation un choix stratégique pour maximiser la visibilité et la fréquentation commerciale.
Chièvres se distingue par son environnement commercial prospère et son attractivité résidentielle croissante, créant un bassin de clientèle solide pour les activités de détail. La zone périurbaine accueille un écosystème équilibré de commerces établis et de services essentiels, avec des enseignes nationales renommées qui génèrent un trafic piétonnier régulier. L'absence de concurrence saturante et la proximité de résidences familiales assurent un flux constant de clients locaux, tandis que la qualité de vie de la région renforce la stabilité commerciale à long terme. Cette synergie entre population résidente et offre commerciale positionne le secteur comme une destination incontournable pour les nouveaux entrants.
L'accessibilité exceptionnelle du bien constitue un atout majeur pour les opérateurs commerciaux. Desservi par les lignes de bus TEC Hainaut 100 (Ath - Saint-Ghislain) et E40 (Ath - Péruwelz), le site bénéficie de connexions fréquentes vers les centres urbains voisins. Sa proximité immédiate de l'autoroute E40 permet un accès rapide à Bruxelles, Mons et Charleroi en moins de 45 minutes, facilitant les déplacements des clients et l'approvisionnement logistique. Les aménagements de stationnement généreux et la signalisation claire optimisent également l'expérience client, faisant de cette localisation un choix stratégique pour maximiser la visibilité et la fréquentation commerciale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Intermarché | 1.867 m2 |