Lichttorenplein 2
Lichttorenplein 28300 KnokkeOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
40 m2Loué
100%Prix
720.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en ville, A Knokke
CBRE est fier de présenter Lichttorenplein 2, une opportunité d'investissement immobilier premium située au cœur du quartier commerçant de luxe de Knokke. Cette unité retail en highstreet, idéalement positionnée au Lichttorenplein 2, est actuellement entièrement louée à la prestigieuse marque de mode BOSS et disponible à l'acquisition pour 720 000 € (hors frais). L'espace de 40 m² au rez-de-chaussée constitue un actif générant immédiatement des revenus annuels de 40 574,62 € dans l'une des destinations retail les plus exclusives de la côte belge, offrant aux investisseurs une opportunité clé en main avec un locataire de renom et une localisation stratégique éprouvée.
Niché à l'intersection dynamique de la Kustlaan et du Lichttorenplein, ce bien s'inscrit dans le véritable épicentre du luxe côtier belge. L'environnement immédiat regorge d'enseignes internationales prestigieuses telles que Zara Home, Tommy Jeans, MAC Cosmetics, Guess et Casa, créant un écosystème commercial synergique qui attire une clientèle aisée toute l'année. Cette concentration d'acteurs majeurs du retail de luxe génère un flux piétonnier exceptionnel et renforce l'attractivité de la zone, idéale pour les concepts premium recherchant une visibilité maximale et une synergie avec des marques complémentaires.
L'accessibilité constitue un atout décisif pour cet investissement, grâce à sa position stratégique au carrefour des deux artères commerciales principales de Knokke. La connectivité optimale est assurée par le Kusttram (ligne côtière reliant Westende à Ostende) et les bus De Lijn (notamment la ligne 41 Bruges-B-Park-Dudzele), facilitant l'accès pour les résidents locaux et les visiteurs saisonniers. L'abondance de parkings publics à proximité et la proximité immédiate des zones piétonnes renforcent encore cette attractivité, faisant de Lichttorenplein 2 un actif retail incontournable le long de la côte belge.
Niché à l'intersection dynamique de la Kustlaan et du Lichttorenplein, ce bien s'inscrit dans le véritable épicentre du luxe côtier belge. L'environnement immédiat regorge d'enseignes internationales prestigieuses telles que Zara Home, Tommy Jeans, MAC Cosmetics, Guess et Casa, créant un écosystème commercial synergique qui attire une clientèle aisée toute l'année. Cette concentration d'acteurs majeurs du retail de luxe génère un flux piétonnier exceptionnel et renforce l'attractivité de la zone, idéale pour les concepts premium recherchant une visibilité maximale et une synergie avec des marques complémentaires.
L'accessibilité constitue un atout décisif pour cet investissement, grâce à sa position stratégique au carrefour des deux artères commerciales principales de Knokke. La connectivité optimale est assurée par le Kusttram (ligne côtière reliant Westende à Ostende) et les bus De Lijn (notamment la ligne 41 Bruges-B-Park-Dudzele), facilitant l'accès pour les résidents locaux et les visiteurs saisonniers. L'abondance de parkings publics à proximité et la proximité immédiate des zones piétonnes renforcent encore cette attractivité, faisant de Lichttorenplein 2 un actif retail incontournable le long de la côte belge.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Hugo Boss | 40 m2 |
