Oudemanstraat 24
Oudemanstraat 241880 Kapelle-op-den-Bos
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
12.884 m2Loué
100%Prix
Sur demande
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Entrepôt logistique, A Kapelle-op-den-Bos
Oudemanstraat 24 constitue une opportunité d'investissement de premier plan dans le secteur logistique de Kapelle-op-den-Bos. Le site se compose de deux parcelles cadastrales distinctes : la première comprend un entrepôt avec bureaux représentant une surface d’environ 7.280 m², tandis que la seconde est classée comme terrain agricole et couvre environ 7.829 m². L’ensemble forme un foncier cohérent offrant à la fois une infrastructure opérationnelle performante et un potentiel d’utilisation complémentaire.
Le bâtiment existant est stratégiquement positionné pour servir d’actif performant pour les investisseurs recherchant un placement industriel stable dans un corridor économique clé. Grâce à sa conception robuste et à son efficacité opérationnelle, le site répond parfaitement aux exigences modernes de la chaîne d’approvisionnement et des réseaux de distribution régionaux.
L’environnement immédiat renforce encore l’attractivité de l’actif, avec une connectivité optimale aux services essentiels pour les opérations logistiques, notamment les stations MAES Londerzeel Truck et AS 24 pour le ravitaillement des poids lourds. La transition énergétique est également prise en compte, avec la présence de plusieurs infrastructures de recharge telles que DATS 24 Charging Station, EVBox Charging Station et CenEnergy Charging Station, garantissant une compatibilité durable avec l’évolution des flottes électriques.
L’accessibilité du personnel est assurée par les arrêts Ramsdonk Dreef, Ramsdonk Kerk et Ramsdonk Grotstraat, tandis que les stations Ramsdonk Hagelboom et Londerzeel Berg offrent un lien direct vers des pôles régionaux plus larges. Enfin, la proximité des grands axes routiers permettant de rejoindre Bruxelles et Anvers assure une fluidité essentielle aux opérations logistiques, soutenue par la présence de zones industrielles environnantes adaptées aux activités de transport et de distribution.
Le bâtiment existant est stratégiquement positionné pour servir d’actif performant pour les investisseurs recherchant un placement industriel stable dans un corridor économique clé. Grâce à sa conception robuste et à son efficacité opérationnelle, le site répond parfaitement aux exigences modernes de la chaîne d’approvisionnement et des réseaux de distribution régionaux.
L’environnement immédiat renforce encore l’attractivité de l’actif, avec une connectivité optimale aux services essentiels pour les opérations logistiques, notamment les stations MAES Londerzeel Truck et AS 24 pour le ravitaillement des poids lourds. La transition énergétique est également prise en compte, avec la présence de plusieurs infrastructures de recharge telles que DATS 24 Charging Station, EVBox Charging Station et CenEnergy Charging Station, garantissant une compatibilité durable avec l’évolution des flottes électriques.
L’accessibilité du personnel est assurée par les arrêts Ramsdonk Dreef, Ramsdonk Kerk et Ramsdonk Grotstraat, tandis que les stations Ramsdonk Hagelboom et Londerzeel Berg offrent un lien direct vers des pôles régionaux plus larges. Enfin, la proximité des grands axes routiers permettant de rejoindre Bruxelles et Anvers assure une fluidité essentielle aux opérations logistiques, soutenue par la présence de zones industrielles environnantes adaptées aux activités de transport et de distribution.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Terrain | - | 7.829 m2 |
| 0 | Entrepôt | Com2Com | 4.755 m2 |
| 0 | Bureaux | Com2Com | 300 m2 |
