Luikersteenweg 291
Luikersteenweg 2913500 HasseltE313
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
Investissement immobilier / A vendreSuperficie
1.060 m2Loué
100%Prix
2.000.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en périphérie de la ville, A Hasselt
Le bâtiment Luikersteenweg 291, situé à Hasselt, est un établissement commercial de type standalone hors centre-ville actuellement disponible à la vente et pour investissement. Cette propriété co-détenue de 1 060 m² accueille déjà un locataire établi – une salle de sport Basic-Fit – tout en offrant des opportunités pour de nouveaux occupants ou investisseurs. Son emplacement stratégique sur l'axe routier principal Luikersteenweg et sa configuration spacieuse en font un actif polyvalent pour des projets commerciaux ou de services.
Le quartier environnant bénéficie d'une dynamique économique favorable, combinant accès à une population résidentielle et proximité immédiate de l'Université de Diepenbeek. Cette mixité démographique attire un flux constant de visiteurs, idéal pour des enseignes recherchant une clientèle diversifiée. La zone présente un potentiel commercial accru grâce à sa visibilité routière et à l'absence de concurrence directe immédiate.
La desserte transporteuse exceptionnelle renforce l'attractivité du site : six lignes de bus (47, 472, 476, 477, 479 et 38) du réseau De Lijn relient directement Hasselt à Tongres, Heers, Wellen et Borgloon. Cette connectivité régionale, couplée à un accès routier aisé via la N730, positionne le bâtiment comme un point névralgique pour capturer une clientèle locale et périurbaine.
Le quartier environnant bénéficie d'une dynamique économique favorable, combinant accès à une population résidentielle et proximité immédiate de l'Université de Diepenbeek. Cette mixité démographique attire un flux constant de visiteurs, idéal pour des enseignes recherchant une clientèle diversifiée. La zone présente un potentiel commercial accru grâce à sa visibilité routière et à l'absence de concurrence directe immédiate.
La desserte transporteuse exceptionnelle renforce l'attractivité du site : six lignes de bus (47, 472, 476, 477, 479 et 38) du réseau De Lijn relient directement Hasselt à Tongres, Heers, Wellen et Borgloon. Cette connectivité régionale, couplée à un accès routier aisé via la N730, positionne le bâtiment comme un point névralgique pour capturer une clientèle locale et périurbaine.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Basic Fit | 1.060 m2 |
