Turnhoutsebaan 360
Turnhoutsebaan 3602970 SchildeAntwerp & Port
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
Investissement immobilierSuperficie
-Loué
100%Prix
475.000 €
Les prix et les loyers indiqués sur ce site sont donnés à titre indicatif, sans engagement et sous réserve de modifications.
Gauthier Pyls
Immobilier d'investissement à vendre: Magasin en périphérie de la ville, A Schilde
CBRE est heureux de vous présenter le Turnhoutsebaan 360, une opportunité d'investissement immobilier stratégique dans le secteur retail à Schilde (Anvers). Ce bien commercial en zone périurbaine, situé au cœur de l'axe principal de Schilde, est actuellement entièrement loué à Veritas et disponible à l'investissement. Composé d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec stockage séparé et sous-sol, ce bâtiment existant offre un rendement locatif immédiat sans nécessiter de travaux de rénovation. En tant qu'actif clé dans un quartier commerçant dynamique, il représente une proposition solide pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie stables dans le marché retail belge.
Le bien profite d'un emplacement privilégié au sein d'un écosystème commercial florissant sur la Turnhoutsebaan. Entouré d'une mixité exceptionnelle de marques nationales établies – dont Kruidvat, Hema, Holland & Barrett, Casa, Hans Anders, Pizza Hut et Pearl Opticiens – ce pôle retail bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle fidèle. La synergie entre enseignes de mode, parapharmacies et services de proximité crée un environnement attractif pour les consommateurs, tout en garantissant une résilience face aux fluctuations du marché. Cette concentration de poids lourds du retail confère à Schilde une position de choix dans la région d'Anvers pour tout investissement retail pérenne.
L'accessibilité multimodale constitue un atout majeur de ce bien d'investissement. Positionné sur une artère majeure à forte visibilité, le bâtiment bénéficie d'un accès routier optimal avec stationnement aisé pour les clients. Deux lignes de bus essentielles (40 et 61) exploitées par De Lijn assurent des connexions directes vers Anvers et les communes environnantes, renforçant l'attractivité pour une clientèle large. Cette combinaison de visibilité routière, de desserte en transports en commun et de proximité avec les réseaux autoroutiers fait du Turnhoutsebaan 360 un actif retail stratégique, idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de valorisation à long terme.
Le bien profite d'un emplacement privilégié au sein d'un écosystème commercial florissant sur la Turnhoutsebaan. Entouré d'une mixité exceptionnelle de marques nationales établies – dont Kruidvat, Hema, Holland & Barrett, Casa, Hans Anders, Pizza Hut et Pearl Opticiens – ce pôle retail bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle fidèle. La synergie entre enseignes de mode, parapharmacies et services de proximité crée un environnement attractif pour les consommateurs, tout en garantissant une résilience face aux fluctuations du marché. Cette concentration de poids lourds du retail confère à Schilde une position de choix dans la région d'Anvers pour tout investissement retail pérenne.
L'accessibilité multimodale constitue un atout majeur de ce bien d'investissement. Positionné sur une artère majeure à forte visibilité, le bâtiment bénéficie d'un accès routier optimal avec stationnement aisé pour les clients. Deux lignes de bus essentielles (40 et 61) exploitées par De Lijn assurent des connexions directes vers Anvers et les communes environnantes, renforçant l'attractivité pour une clientèle large. Cette combinaison de visibilité routière, de desserte en transports en commun et de proximité avec les réseaux autoroutiers fait du Turnhoutsebaan 360 un actif retail stratégique, idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de valorisation à long terme.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Locataire | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Veritas |
