Uccle - rue Colonel Chaltin 34 -36
Rue Colonel Chaltin 341180 Bruxelles
Type de propriété
Appartements, ApartmentType d'unité
Investissement immobilier / A vendreSuperficie
-Prix
Sur demande
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Immobilier d'investissement à vendre: Appartements, Apartment, A Bruxelles
Le projet AZANDE situé à la rue Colonel Chaltin 34-36 à Uccle, dans la prestigieuse commune bruxelloise, représente une opportunité résidentielle exceptionnelle et unique. Ce projet de construction neuf, composé de neuf appartements haut de gamme, sera disponible à la vente et à l'investissement avec une livraison prévue mi-2026. Le développement comprend six appartements de deux chambres et trois appartements de trois chambres, offrant des surfaces utiles allant de 90 à 147 mètres carrés. Tous les logements bénéficient de terrasses généreuses, tandis que le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé de 347 mètres carrés et le penthouse offre une surface de 147 mètres carrés avec terrasse de 40 mètres carrés. Chaque appartement possède la possibilité d'acquérir un espace de stationnement à titre supplémentaire. Le projet atteint une performance énergétique exceptionnelle classée PEB A, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie supérieur grâce à des équipements haut de gamme incluant triple vitrage, système de ventilation double flux, revêtement en chêne massif et chauffage géothermique. L'acquisition est soumise à un régime fiscal de 12,5% de droits d'enregistrement sur le terrain et 21% de TVA sur la construction.
Uccle incarne le charme bucolique de la campagne au cœur même de la capitale belge, attirant particulièrement les familles, les professionnels et la communauté expatriée en quête d'un équilibre de vie harmonieux. Le projet AZANDE bénéficie d'une localisation stratégique nichée juste en retrait du magnifique Parc Wolvendael, entre Dieweg et l'Avenue Brugmann, offrant un environnement serein et verdoyant tout en demeurant en proximité immédiate de toutes les commodités urbaines essentielles. Le quartier regorge d'écoles réputées, de restaurants gastronomiques de qualité, de boutiques de charme, de clubs sportifs variés et d'associations culturelles dynamiques, créant ainsi un cadre de vie complet où nature et urbanité coexistent de manière harmonieuse.
L'accessibilité constituie un atout majeur du projet AZANDE, supportée par un réseau de transport en commun exceptionnellement dense et bien articulé. Les résidents bénéficient d'une excellente couverture de transports en commun avec plusieurs lignes de tramways, notamment les lignes 92 reliant Schaerbeek à Fort-Jaco, la ligne 18 entre Albert et Van Haelen, et la ligne 4 desservant de la Gare du Nord à Stalle. De plus, plusieurs lignes de bus complètent ce maillage, notamment les lignes 60, 74 et 48, assurant une mobilité optimale vers tous les points de la métropole bruxelloise. La proximité avec le train de banlieue S1 offre des connexions rapides vers Bruxelles-Midi et Anvers-Central, facilitant ainsi les déplacements régionaux. Cette excellent accessibilité, conjuguée à l'environnement verdoyant et à la proximité du Parc Wolvendael, confère au projet AZANDE une position privilégiée où il est possible de vivre dans la tranquillité tout en conservant un accès facile aux opportunités professionnelles et aux services de la région urbaine bruxelloise.
Uccle incarne le charme bucolique de la campagne au cœur même de la capitale belge, attirant particulièrement les familles, les professionnels et la communauté expatriée en quête d'un équilibre de vie harmonieux. Le projet AZANDE bénéficie d'une localisation stratégique nichée juste en retrait du magnifique Parc Wolvendael, entre Dieweg et l'Avenue Brugmann, offrant un environnement serein et verdoyant tout en demeurant en proximité immédiate de toutes les commodités urbaines essentielles. Le quartier regorge d'écoles réputées, de restaurants gastronomiques de qualité, de boutiques de charme, de clubs sportifs variés et d'associations culturelles dynamiques, créant ainsi un cadre de vie complet où nature et urbanité coexistent de manière harmonieuse.
L'accessibilité constituie un atout majeur du projet AZANDE, supportée par un réseau de transport en commun exceptionnellement dense et bien articulé. Les résidents bénéficient d'une excellente couverture de transports en commun avec plusieurs lignes de tramways, notamment les lignes 92 reliant Schaerbeek à Fort-Jaco, la ligne 18 entre Albert et Van Haelen, et la ligne 4 desservant de la Gare du Nord à Stalle. De plus, plusieurs lignes de bus complètent ce maillage, notamment les lignes 60, 74 et 48, assurant une mobilité optimale vers tous les points de la métropole bruxelloise. La proximité avec le train de banlieue S1 offre des connexions rapides vers Bruxelles-Midi et Anvers-Central, facilitant ainsi les déplacements régionaux. Cette excellent accessibilité, conjuguée à l'environnement verdoyant et à la proximité du Parc Wolvendael, confère au projet AZANDE une position privilégiée où il est possible de vivre dans la tranquillité tout en conservant un accès facile aux opportunités professionnelles et aux services de la région urbaine bruxelloise.
