Commerce 44 - Project
Handelsstraat 441000 BrusselBrussels Leopold
Soort gebouw
KantoorType
Te koop / Te huurBeschikbaar
4.082 m2Vanaf
3.892 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te koop / te huur, Vanaf 3.892 m2, Te Brussel
Het Commerce 44 - Project is een gloednieuw kantoorgebouw in het hart van de Europese wijk te Brussel, gelegen aan de Handelsstraat 44. Dit toekomstige kantoorcomplex van 4.082 m² verdeeld over 8 verdiepingen wordt momenteel ontwikkeld met een opleveringsdatum voorzien in het vierde kwartaal van 2025. Met BREEAM-certificering en fossielvrije energievoorziening biedt dit moderne gebouw flexibele werkruimtes voor zowel grote bedrijven als internationale instellingen. Het pand is momenteel te huur en te koop, en biedt een unieke kans om zich te vestigen in een dynamische professionele omgeving.
Gelegen in de Europese driehoek combineert de buurt internationale uitstraling met stedelijk comfort. Binnen een straal van 500 meter vindt men tal van gastronomische restaurants, trendy cafés en kwaliteitsvolle winkels. De wijk huisvest het Europees Parlement, internationale advocatenkantoren en professionele lobbyorganisaties, wat zorgt voor een stimulerend zakelijk ecosysteem. De aanwezigheid van groene parken in de directe omgeving biedt onverwachte ontspanningsmogelijkheden in een stedelijke context.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijk troef: het metrostation Troon (lijnen 2 en 6) ligt op 5 minuten wandelen, terwijl 8 buslijnen een directe verbinding bieden met Brussels Airport (12 minuten) en het Centraal Station (8 minuten). Het gebouw profiteert van snelle toegang tot de E40 en E411-snelwegen, wat verplaatsingen naar Luxemburg en Nederland vergemakkelijkt. Een ondergrondse parking met 51 plaatsen en fietsvoorzieningen completeren dit multimodale aanbod.
Gelegen in de Europese driehoek combineert de buurt internationale uitstraling met stedelijk comfort. Binnen een straal van 500 meter vindt men tal van gastronomische restaurants, trendy cafés en kwaliteitsvolle winkels. De wijk huisvest het Europees Parlement, internationale advocatenkantoren en professionele lobbyorganisaties, wat zorgt voor een stimulerend zakelijk ecosysteem. De aanwezigheid van groene parken in de directe omgeving biedt onverwachte ontspanningsmogelijkheden in een stedelijke context.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijk troef: het metrostation Troon (lijnen 2 en 6) ligt op 5 minuten wandelen, terwijl 8 buslijnen een directe verbinding bieden met Brussels Airport (12 minuten) en het Centraal Station (8 minuten). Het gebouw profiteert van snelle toegang tot de E40 en E411-snelwegen, wat verplaatsingen naar Luxemburg en Nederland vergemakkelijkt. Een ondergrondse parking met 51 plaatsen en fietsvoorzieningen completeren dit multimodale aanbod.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 8 | Kantoren | 294 m2 |
| 7 | Kantoren | 459 m2 |
| 6 | Kantoren | 459 m2 |
| 5 | Kantoren | 459 m2 |
| 4 | Kantoren | 459 m2 |
| 3 | Kantoren | 459 m2 |
| 2 | Kantoren | 459 m2 |
| 1 | Kantoren | 459 m2 |
| 0 | Kantoren | 385 m2 |
| -1 | Kantoren | 190 m2 |
| * | Parkeren Fietsparking | 22 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 51 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Verlaagde plafonds
- Douche
- BREEAM Excellent
Loading
