Steenweg op Mechelen 4551950 KraainemBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.948,5 m2A partir de
41 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 41 m2, A Kraainem
Le 4 Bras est un bâtiment de bureaux situé au Steenweg op Mechelen 455 à Kraainem, dans la périphérie bruxelloise près de l'aéroport. Disponible à la location, cet immeuble de 11 étages propose des espaces modulables à partir de 16 m², idéaux pour les entreprises recherchant flexibilité et modernité. Avec une surface totale de 11 000 m², il accueille déjà des multinationales reconnues tout en offrant des bureaux immédiatement opérationnels, équipés de salles de réunion high-tech et d'espaces collaboratifs.
Situé à la lisière de la Forêt de Soignes, le quartier allie cadre naturel préservé et dynamisme économique. Ce secteur stratégique concentre des sociétés internationales, des institutions financières et des acteurs clés des technologies, bénéficiant d'un environnement professionnel stimulant. À proximité immédiate, des commerces, restaurants et infrastructures de loisirs complètent les avantages de cette localisation privilégiée en zone périurbaine.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par les lignes de bus T44 (STIB), R80 (De Lijn) et E12 (TEC), le bâtiment est également à 5 minutes de la E40 et à 15 minutes de l'aéroport de Zaventem. Avec 40 places de parking intérieures et 60 extérieures, il répond aux besoins de mobilité multimodale tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux et aux centres urbains.
Situé à la lisière de la Forêt de Soignes, le quartier allie cadre naturel préservé et dynamisme économique. Ce secteur stratégique concentre des sociétés internationales, des institutions financières et des acteurs clés des technologies, bénéficiant d'un environnement professionnel stimulant. À proximité immédiate, des commerces, restaurants et infrastructures de loisirs complètent les avantages de cette localisation privilégiée en zone périurbaine.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par les lignes de bus T44 (STIB), R80 (De Lijn) et E12 (TEC), le bâtiment est également à 5 minutes de la E40 et à 15 minutes de l'aéroport de Zaventem. Avec 40 places de parking intérieures et 60 extérieures, il répond aux besoins de mobilité multimodale tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux et aux centres urbains.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 10-11 Flex | Flex | 1.183 m2 |
| 4 Flex | Bureaux | 233 m2 |
| 2 | Bureaux | 491,5 m2 |
| 1 | Co-working | |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 40 emplacements |
| -1 | Bureaux | 41 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage central
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Monte-charges
- Luminaires
- Châssis ouvrants
- EPC D
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