White Angle
Boulevard Industriel 131070 BruxellesBrussels Decentralised SW
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.470 m2A partir de
250 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 250 m2, A Bruxelles
White Angle est un bâtiment de bureaux situé au Boulevard Industriel 13 à Bruxelles, dans le dynamique quartier de City Dox. Ce bien immobilier de classe A, disponible à la location, propose des espaces modulables de 250 m² à 4 470 m² répartis sur six étages. Intégré dans un projet mixte comprenant commerces et unités de production, il combine modernité architecturale et performance énergétique avec une certification PEB A, des panneaux solaires et un toit-terrasse partagé. Son emplacement stratégique à 1,5 km de la Gare du Midi en fait un choix privilégié pour les entreprises recherchant visibilité et fonctionnalité.
Implanté dans le sous-marché décentralisé de Bruxelles, White Angle s'inscrit dans le projet urbanistique Biestebroeck PPAS, visant à revitaliser les abords du canal. Le quartier mélange habitats résidentiels, espaces productifs et zones commerciales, créant un écosystème propice aux synergies professionnelles. À proximité immédiate, les occupants bénéficient de services essentiels et d'infrastructures de loisirs, tandis que le développement de 900 logements et d'une école à venir renforce le caractère vivant et connecté de ce secteur en pleine mutation.
La accessibilité exceptionnelle de White Angle constitue un atout majeur : desservi par les lignes de bus 78, 73 et 81 (arrêt au pied du bâtiment), il se trouve à 900 mètres de la station de métro Saint-Guidon (ligne 5) et à 10 minutes à vélo du centre-ville. La proximité de la gare internationale Bruxelles-Midi (Thalys, Eurostar) et de la E19 facilite les déplacements nationaux et internationaux. Le bâtiment dispose de 54 places de parking intérieures avec bornes de recharge électrique, ainsi que d'un parking sécurisé pour vélos avec vestiaires, répondant aux exigences de mobilité durable des utilisateurs.
Implanté dans le sous-marché décentralisé de Bruxelles, White Angle s'inscrit dans le projet urbanistique Biestebroeck PPAS, visant à revitaliser les abords du canal. Le quartier mélange habitats résidentiels, espaces productifs et zones commerciales, créant un écosystème propice aux synergies professionnelles. À proximité immédiate, les occupants bénéficient de services essentiels et d'infrastructures de loisirs, tandis que le développement de 900 logements et d'une école à venir renforce le caractère vivant et connecté de ce secteur en pleine mutation.
La accessibilité exceptionnelle de White Angle constitue un atout majeur : desservi par les lignes de bus 78, 73 et 81 (arrêt au pied du bâtiment), il se trouve à 900 mètres de la station de métro Saint-Guidon (ligne 5) et à 10 minutes à vélo du centre-ville. La proximité de la gare internationale Bruxelles-Midi (Thalys, Eurostar) et de la E19 facilite les déplacements nationaux et internationaux. Le bâtiment dispose de 54 places de parking intérieures avec bornes de recharge électrique, ainsi que d'un parking sécurisé pour vélos avec vestiaires, répondant aux exigences de mobilité durable des utilisateurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 A | Bureaux | 623 m2 |
| 6 terrace | Terrasse | 150 m2 |
| 3 A | Bureaux | 617 m2 |
| 3 B | Bureaux | 623 m2 |
| 2 B | Bureaux | 623 m2 |
| 2 A | Bureaux | 617 m2 |
| 1 A | Bureaux | 674 m2 |
| 1 B | Bureaux | 543 m2 |
| 0 B | Retail | 294 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| * | Parking Parking Intérieur | 48 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Double vitrage
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- Panneaux solaires
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