Ahlers Building
Noorderlaan 1392030 AnversAntwerp Port
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.545 m2A partir de
1.000 m2
Dennis Collin
Bureaux à louer, A partir de 1.000 m2, A Anvers
L'Ahlers Building, situé au Noorderlaan 139 à Anvers, est un immeuble de bureaux emblématique disponible à la location. Ce bâtiment entièrement rénové allie modernité et efficacité énergétique grâce à son système VRV et son éclairage LED, tout en offrant des espaces modulables de 222 m² à 3 559 m². Doté d'un restaurant d'entreprise avec participation incluse, de parkings sécurisés avec bornes de recharge et d'un vélostation couvert, il répond aux standards actuels du marché immobilier d'entreprise. Sa localisation stratégique dans le port d'Anvers en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité et accessibilité.
Implanté à la lisière du centre-ville et de la zone portuaire dynamique, le quartier allie activité économique intense et proximité urbaine. Les occupants bénéficient d'un environnement professionnel stimulant, à proximité immédiate d'entreprises logistiques et de services, tout en restant connectés aux commerces et restaurants du centre historique anversois. Ce secteur en pleine mutation intègre progressivement des infrastructures durables, comme en témoignent les projets de panneaux solaires et de station d'épuration prévus sur le site.
Accessible en moins de 10 minutes depuis le ring d'Anvers, le bâtiment dispose d'une desserte multimodale exceptionnelle : 4 lignes de tramway, 7 lignes de bus (dont 3 lignes express) et un parking relais (P+R Luchtbal) à 500 mètres. La connexion aux autoroutes E19 et A12 facilite les liaisons avec les Pays-Bas et le reste de la Belgique, tandis que les aménagements cyclables et les bornes de recharge électrique répondent aux besoins de mobilité douce. Une plateforme logistique idéale pour les entreprises à dimension internationale.
Implanté à la lisière du centre-ville et de la zone portuaire dynamique, le quartier allie activité économique intense et proximité urbaine. Les occupants bénéficient d'un environnement professionnel stimulant, à proximité immédiate d'entreprises logistiques et de services, tout en restant connectés aux commerces et restaurants du centre historique anversois. Ce secteur en pleine mutation intègre progressivement des infrastructures durables, comme en témoignent les projets de panneaux solaires et de station d'épuration prévus sur le site.
Accessible en moins de 10 minutes depuis le ring d'Anvers, le bâtiment dispose d'une desserte multimodale exceptionnelle : 4 lignes de tramway, 7 lignes de bus (dont 3 lignes express) et un parking relais (P+R Luchtbal) à 500 mètres. La connexion aux autoroutes E19 et A12 facilite les liaisons avec les Pays-Bas et le reste de la Belgique, tandis que les aménagements cyclables et les bornes de recharge électrique répondent aux besoins de mobilité douce. Une plateforme logistique idéale pour les entreprises à dimension internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 10 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 09 | Bureaux | 1.240 m2 |
| 06 | Bureaux | 1.240 m2 |
| Mezzanine | Bureaux | 65 m2 |
| Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Concierge
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Stores intérieurs
- Kitchenette
- Locaux sanitaires
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