Business Estate Aartselaar
Kontichsesteenweg 57-712630 AartselaarA12/E19
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A louerDisponible
2.304 m2A partir de
1.152 m2
Hanne Cool
Bâtiment semi-industriel à louer, A partir de 1.152 m2, A Aartselaar
Le Business Estate Aartselaar, un immeuble logistique semi-industriel de premier plan, est stratégiquement situé au Kontichsesteenweg 57-71 à Aartselaar et est actuellement disponible à la location. Cette installation clé en main comprend deux unités indépendantes (Unité 17 et Unité 18), chacune offrant une combinaison optimale de 1 152 m² d'espace d'entrepôt et de 288 m² de bureaux modernes, soit 1 440 m² par unité. Conçue pour une efficacité opérationnelle maximale, cette propriété propose des aménagements flexibles adaptés à diverses activités industrielles et logistiques. En tant que solution immédiatement opérationnelle, elle représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel dans une zone stratégique de la région d'Anvers, idéale pour les opérateurs logistiques et les industriels souhaitant optimiser leurs chaînes d'approvisionnement.
Niché dans le dynamique pôle économique d'Aartselaar, l'ensemble immobilier jouxte le port d'Anvers, deuxième plus grand port maritime d'Europe, et s'inscrit dans un corridor logistique prospère. Cette zone, réputée pour accueillir d'importants centres de distribution et plateformes logistiques, favorise un environnement d'affaires dynamique qui soutient l'efficacité et la croissance des chaînes d'approvisionnement. La proximité des zones industrielles d'Anvers et de la région flamande offre un accès à une main-d'œuvre qualifiée et à un écosystème d'entreprises établies. De plus, sa position intermédiaire entre deux piliers économiques majeurs de Belgique – Anvers et Bruxelles – renforce son attractivité pour les sociétés nécessitant une connectivité régionale et internationale fluide, tout en bénéficiant des synergies d'un quartier dédié aux activités logistiques.
L'accessibilité constitue un atout majeur du Business Estate Aartselaar, avec une localisation à moins de 500 mètres de l'échangeur autoroutier A12/E19, offrant des liaisons directes vers Anvers (15 minutes) et Bruxelles (20 minutes). Cette position stratégique garantit des transports rapides de marchandises et de personnel, essentiels pour les opérations logistiques sensibles au temps. Complétant l'infrastructure routière, le site est desservi par le réseau de transports en commun De Lijn, avec les lignes de bus 18, 18a, 18b, 18c, 50 et 21 reliant des destinations clés comme Anvers, Boom, Rumst et Malines. Des parkings généreux sur place répondent aux besoins du personnel et des opérations de fret, tandis que le réseau routier bien planifié des alentours facilite la livraison en dernier kilomètre. Cette combinaison d'accès autoroutier, de transports publics et de stationnement en fait un choix idéal pour les entreprises logistiques modernes.
Niché dans le dynamique pôle économique d'Aartselaar, l'ensemble immobilier jouxte le port d'Anvers, deuxième plus grand port maritime d'Europe, et s'inscrit dans un corridor logistique prospère. Cette zone, réputée pour accueillir d'importants centres de distribution et plateformes logistiques, favorise un environnement d'affaires dynamique qui soutient l'efficacité et la croissance des chaînes d'approvisionnement. La proximité des zones industrielles d'Anvers et de la région flamande offre un accès à une main-d'œuvre qualifiée et à un écosystème d'entreprises établies. De plus, sa position intermédiaire entre deux piliers économiques majeurs de Belgique – Anvers et Bruxelles – renforce son attractivité pour les sociétés nécessitant une connectivité régionale et internationale fluide, tout en bénéficiant des synergies d'un quartier dédié aux activités logistiques.
L'accessibilité constitue un atout majeur du Business Estate Aartselaar, avec une localisation à moins de 500 mètres de l'échangeur autoroutier A12/E19, offrant des liaisons directes vers Anvers (15 minutes) et Bruxelles (20 minutes). Cette position stratégique garantit des transports rapides de marchandises et de personnel, essentiels pour les opérations logistiques sensibles au temps. Complétant l'infrastructure routière, le site est desservi par le réseau de transports en commun De Lijn, avec les lignes de bus 18, 18a, 18b, 18c, 50 et 21 reliant des destinations clés comme Anvers, Boom, Rumst et Malines. Des parkings généreux sur place répondent aux besoins du personnel et des opérations de fret, tandis que le réseau routier bien planifié des alentours facilite la livraison en dernier kilomètre. Cette combinaison d'accès autoroutier, de transports publics et de stationnement en fait un choix idéal pour les entreprises logistiques modernes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 17 | ||
| 1 | Bureaux | 144 m2 |
| 0 | Bureaux | 144 m2 |
| 0 | Entrepôt | 1.152 m2 |
| Unit 18 | ||
| 1 | Bureaux | 144 m2 |
| 0 | Bureaux | 144 m2 |
| 0 | Entrepôt | 1.152 m2 |
