Avenue des Arts 561000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
795 m2A partir de
795 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 795 m2, A Bruxelles
Arts 56 est un immeuble de bureaux situé au cœur du quartier européen de Bruxelles, Avenue des Arts 56. Ce bâtiment existant de 22 000 m² est actuellement disponible à la location, offrant des espaces modulables adaptés aux entreprises en croissance. Doté de services premium dont des salles de réunion partagées, un restaurant d'entreprise et un jardin paysager, il combine fonctionnalité et bien-être au travail. Sa position stratégique sur le ring intérieur bruxellois en fait un pôle attractif pour les sociétés recherchant visibilité et accessibilité.
Implanté dans le cluster immobilier le plus exclusif de la capitale, Arts 56 bénéficie d'un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des institutions européennes et d'entreprises prestigieuses. Le Square de Meeûs, à 300 mètres, concentre une vie commerciale animée avec plus de 15 restaurants et cafés. Le parc Royal voisin offre un cadre verdoyant pour les pauses déjeuner, tandis que la rue du Luxembourg connecte directement au quartier historique et culturel de la ville.
Accessible par 3 lignes de métro (lignes 2, 6), 8 lignes de bus et deux gares ferroviaires (Luxembourg et Centrale), le bâtiment dispose d'une connectivité multimodale exceptionnelle. Les navetteurs apprécieront la proximité des autoroutes E40 et E411 (5 minutes), tandis que l'aéroport de Bruxelles-National est accessible en 20 minutes via la gare du Midi. Un parking souterrain de 397 places et des équipements vélos sécurisés complètent cette offre de mobilité.
Implanté dans le cluster immobilier le plus exclusif de la capitale, Arts 56 bénéficie d'un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des institutions européennes et d'entreprises prestigieuses. Le Square de Meeûs, à 300 mètres, concentre une vie commerciale animée avec plus de 15 restaurants et cafés. Le parc Royal voisin offre un cadre verdoyant pour les pauses déjeuner, tandis que la rue du Luxembourg connecte directement au quartier historique et culturel de la ville.
Accessible par 3 lignes de métro (lignes 2, 6), 8 lignes de bus et deux gares ferroviaires (Luxembourg et Centrale), le bâtiment dispose d'une connectivité multimodale exceptionnelle. Les navetteurs apprécieront la proximité des autoroutes E40 et E411 (5 minutes), tandis que l'aéroport de Bruxelles-National est accessible en 20 minutes via la gare du Midi. Un parking souterrain de 397 places et des équipements vélos sécurisés complètent cette offre de mobilité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Co-working | |
| 4 C | Bureaux | 795 m2 |
| 0 | Parking Parking Intérieur | 16 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Jardin
- Monte-charges
- Stores intérieurs
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Salle de réunion
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- ...
- EPC C
- BREEAM Excellent
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