Chaussée de Waterloo 938-940 - Les Jardins du Vert Chasseur (Parc TOTAL)
Chaussée de Waterloo 938-9401180 UccleBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
579,5 m2A partir de
-
Mathieu Nocent
Magasin en ville à louer, A Uccle
Chaussée de Waterloo 938-940 - Les Jardins du Vert Chasseur (Parc TOTAL) est une propriété commerciale haut de gamme du secteur Highstreet, localisée au cœur du prestigieux quartier du Vert Chasseur à Uccle, Bruxelles. Cette opportunité exceptionnelle de location commerciale propose une surface totale disponible de 579,5 m² comprenant 510 m² en rez-de-chaussée et 79,5 m² en sous-sol. Le bien se distingue par sa façade impressionnante de 32 mètres, ses hauteurs sous plafond dépassant 4 mètres et sa visibilité optimale sur l'un des principaux axes commerciaux bruxellois. Flexible et modulable, cet espace est divisible à partir de 79,5 m², s'adaptant parfaitement aux ambitions de différents types d'enseignes premium souhaitant s'établir dans ce secteur dynamique et recherché.
Le quartier du Vert Chasseur représente l'une des destinations retail les plus prisées de la région bruxelloise, incarnant l'excellence commerciale et le prestige résidentiel. Niché au cœur d'une enclave résidentielle aisée et cosmopolite, ce secteur accueille une concentration remarquable de marques de luxe et de prêt-à-porter haut de gamme incluant Sandro, Maje, Essentiel Antwerp, Claudie Pierlot, American Vintage, IKKS, ba&sh, Bérénice et Clarins. Cet écosystème commercial raffiné attire une clientèle exigeante et internationale, créant un environnement idéal pour les concepts de mode et de lifestyle premium. La proximité d'institutions prestigieuses comme l'Hôpital Saint-Elisabeth, associée à la présence de restaurants raffinés et de services de beauté haut de gamme, renforce considérablement l'attractivité et la viabilité du secteur pour les investisseurs et commerçants cherchant à rayonner auprès d'une population aisée et sélective.
Stratégiquement positionnée sur la Chaussée de Waterloo, cette artère majeure de Bruxelles reliant le sud vers Waterloo, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Le bien jouit d'une desserte complète en transports en commun incluant les tramways 7, 8, 25 et 92, les bus 38, 60 et 41, ainsi que les trains de banlieue S5, S19 et S9, assurant des connexions fluides vers l'ensemble de Bruxelles et ses périphéries. La forte visibilité routière et le trafic piétonnier constant font de cette localisation un point d'ancrage remarquable pour toute enseigne souhaitant maximiser son exposition commerciale. La proximité immédiate des clubs équestres et de tennis, combinée à la concentration de services premium, génère un flux de visiteurs qualifiés et constants, positionnant ce bien comme un investissement retail incontournable pour les marques ambitionnant de s'implanter dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux de Belgique.
Le quartier du Vert Chasseur représente l'une des destinations retail les plus prisées de la région bruxelloise, incarnant l'excellence commerciale et le prestige résidentiel. Niché au cœur d'une enclave résidentielle aisée et cosmopolite, ce secteur accueille une concentration remarquable de marques de luxe et de prêt-à-porter haut de gamme incluant Sandro, Maje, Essentiel Antwerp, Claudie Pierlot, American Vintage, IKKS, ba&sh, Bérénice et Clarins. Cet écosystème commercial raffiné attire une clientèle exigeante et internationale, créant un environnement idéal pour les concepts de mode et de lifestyle premium. La proximité d'institutions prestigieuses comme l'Hôpital Saint-Elisabeth, associée à la présence de restaurants raffinés et de services de beauté haut de gamme, renforce considérablement l'attractivité et la viabilité du secteur pour les investisseurs et commerçants cherchant à rayonner auprès d'une population aisée et sélective.
Stratégiquement positionnée sur la Chaussée de Waterloo, cette artère majeure de Bruxelles reliant le sud vers Waterloo, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Le bien jouit d'une desserte complète en transports en commun incluant les tramways 7, 8, 25 et 92, les bus 38, 60 et 41, ainsi que les trains de banlieue S5, S19 et S9, assurant des connexions fluides vers l'ensemble de Bruxelles et ses périphéries. La forte visibilité routière et le trafic piétonnier constant font de cette localisation un point d'ancrage remarquable pour toute enseigne souhaitant maximiser son exposition commerciale. La proximité immédiate des clubs équestres et de tennis, combinée à la concentration de services premium, génère un flux de visiteurs qualifiés et constants, positionnant ce bien comme un investissement retail incontournable pour les marques ambitionnant de s'implanter dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux de Belgique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 500 m2 |
| -1 | Retail | 79,5 m2 |
