Avenue Marnix 171000 BrusselsBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.008 m2A partir de
438 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 438 m2, A Brussels
Marnix 17 est un bâtiment de bureaux situé au 17 Avenue Marnix à Bruxelles, au cœur du quartier européen. Ce bien immobilier de classe A, disponible à la location, propose des espaces modernes et modulables allant de 450 m² à 3 000 m². Intégrant des équipements contemporains comme un espace de coworking, une terrasse paysagère et des infrastructures cyclables, il répond aux exigences des entreprises recherchant flexibilité et qualité de vie au travail. Son emplacement stratégique en fait un choix privilégié pour les acteurs institutionnels et corporatifs.
Le bâtiment s'insère dans le quartier Léopold, épicentre des institutions européennes et des cabinets internationaux. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient d'une concentration unique de services haut de gamme, de restaurants gastronomiques et de commerces spécialisés. Le parc du Cinquantenaire et le Musée des Sciences Naturelles offrent des espaces de détente à proximité immédiate, tandis que la place du Luxembourg anime le quartier avec son ambiance cosmopolite.
La connectivité exceptionnelle de Marnix 17 comprend un accès direct aux lignes de métro 2 et 6 (station Trône), ainsi qu'aux bus 71, 12 et 21 menant à la Gare Centrale et à l'aéroport de Bruxelles. Le bâtiment est situé à 15 minutes à pied de la Gare du Luxembourg et à 5 minutes du ring intérieur, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers. Cette accessibilité multimodale, combinée à la proximité des institutions européennes et des principaux centres décisionnels, en fait un emplacement de premier choix pour les entreprises à vocation internationale.
Le bâtiment s'insère dans le quartier Léopold, épicentre des institutions européennes et des cabinets internationaux. À moins de 500 mètres, les occupants bénéficient d'une concentration unique de services haut de gamme, de restaurants gastronomiques et de commerces spécialisés. Le parc du Cinquantenaire et le Musée des Sciences Naturelles offrent des espaces de détente à proximité immédiate, tandis que la place du Luxembourg anime le quartier avec son ambiance cosmopolite.
La connectivité exceptionnelle de Marnix 17 comprend un accès direct aux lignes de métro 2 et 6 (station Trône), ainsi qu'aux bus 71, 12 et 21 menant à la Gare Centrale et à l'aéroport de Bruxelles. Le bâtiment est situé à 15 minutes à pied de la Gare du Luxembourg et à 5 minutes du ring intérieur, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers. Cette accessibilité multimodale, combinée à la proximité des institutions européennes et des principaux centres décisionnels, en fait un emplacement de premier choix pour les entreprises à vocation internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 438 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.197 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.323 m2 |
| 1 | Co-working | |
| 0 | Co-working | 50 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 19 emplacements |
Caractéristiques
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Gaines périphériques
- Faux plancher
- Gaines de sol
- Terrasse
- EPC C-
