Auderghem 22-28
Avenue d'Auderghem 22-281040 BrusselsBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
943 m2A partir de
147 m2
Julia Tatos
Bureaux à louer, A partir de 147 m2, A Brussels
L'immeuble de bureaux Auderghem 22-28, situé au cœur du quartier européen bruxellois sur l'Avenue d'Auderghem 22-28, est actuellement disponible à la location. Ce bâtiment existant, classé dans la catégorie bureaux, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Rond-Point Schuman. Avec des espaces modulables à partir de 147 m², il répond aux besoins des entreprises recherchant une implantation prestige au sein de l'épicentre décisionnel de l'Union européenne.
Le bâtiment s'insère dans un environnement dynamique marqué par la présence d'institutions européennes, de représentations diplomatiques et de cabinets spécialisés en affaires publiques. Le quartier, résolument urbain et international, offre un écosystème professionnel complet avec des restaurants gastronomiques, des hôtels haut de gamme et des espaces verts comme le parc du Cinquantenaire. Cette mixité fonctionnelle en fait un lieu de travail privilégié pour les acteurs institutionnels et les entreprises engagées dans les processus décisionnels européens.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par les lignes de métro 1 (Gare de l'Ouest - Stockel) et 5 (Erasme - Herrmann-Debroux), il est également relié par huit lignes de bus (dont les 12, 21 et 79) permettant un accès rapide à l'aéroport, au quartier des institutions et aux principaux axes routiers. Cette accessibilité multimodale facilite les déplacements professionnels et l'accueil des visiteurs internationaux.
Le bâtiment s'insère dans un environnement dynamique marqué par la présence d'institutions européennes, de représentations diplomatiques et de cabinets spécialisés en affaires publiques. Le quartier, résolument urbain et international, offre un écosystème professionnel complet avec des restaurants gastronomiques, des hôtels haut de gamme et des espaces verts comme le parc du Cinquantenaire. Cette mixité fonctionnelle en fait un lieu de travail privilégié pour les acteurs institutionnels et les entreprises engagées dans les processus décisionnels européens.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : desservi par les lignes de métro 1 (Gare de l'Ouest - Stockel) et 5 (Erasme - Herrmann-Debroux), il est également relié par huit lignes de bus (dont les 12, 21 et 79) permettant un accès rapide à l'aéroport, au quartier des institutions et aux principaux axes routiers. Cette accessibilité multimodale facilite les déplacements professionnels et l'accueil des visiteurs internationaux.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 147 m2 |
| 2 | Bureaux | 147 m2 |
| 1 | Bureaux | 305 m2 |
| 0 | Bureaux | 344 m2 |
| -1/-2/-3 | Archives | |
| * | Parking Parking Intérieur | 7 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Entrée en marbre
- Contrôle d'accès parking
- Finitions haut de gamme
- Terrasse
- Isolation thermo-acoustique
- ...
- EPC C
