Rue Capitaine Crespel 21050 IxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
537 m2A partir de
537 m2
Julia Tatos
Bureaux à louer, A partir de 537 m2, A Ixelles
Crespel 2 est un immeuble de bureaux situé au cœur d'Ixelles, au 2 rue Capitaine Crespel. Ce bâtiment contemporain s'inscrit dans le paysage dynamique du quartier Louise/Stephanie, reconnu pour concentrer institutions européennes et sièges d'entreprises internationales. Disponible à la location, cette propriété offre des espaces professionnels adaptés aux besoins des sociétés recherchant une implantation stratégique dans un environnement métropolitain.\n\nLe bâtiment bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier mixte alliant activité économique intense et cadre de vie agréable. À moins de 500 mètres, le parc Tenbosch offre une respiration verte, tandis que l'avenue Louise et la place Stéphanie concentrent boutiques de luxe et restaurants gastronomiques. Ce microcosme urbain attire naturellement cabinets d'avocats internationaux, sociétés de conseil et représentations diplomatiques, créant un écosystème professionnel stimulant.\n\nLa connectivité exceptionnelle du site en fait un hub multimodal : deux lignes de métro (Simonis-Elisabeth et Roi Baudouin-Elisabeth), cinq lignes de tramway et huit lignes de bus STIB desservent le périmètre immédiat. L'accès autoroutier permet de rejoindre l'aéroport de Bruxelles-National en 15 minutes et le quartier européen en 10 minutes, offrant une liaison optimale pour les entreprises à vocation internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 537 m2 |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- Top Cooling
