Avenue des Arts 411040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.102 m2A partir de
103 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 103 m2, A Bruxelles
Arts 41 est un bâtiment de bureaux existant situé au cœur du quartier européen bruxellois, Avenue des Arts 41. Ce bien immobilier de catégorie bureau propose actuellement 1.160 m² de surfaces locatives modulables à partir de 160 m². Idéalement positionné entre la rue Belliard et la rue Guimard, cet immeuble entièrement opérationnel est immédiatement disponible à la location pour entreprises cherchant à s'installer dans un emplacement stratégique.
Le bâtiment s'insère dans l'épicentre institutionnel de Bruxelles, à proximité immédiate du Parlement européen, de la Commission européenne et de multiples lobbies internationaux. Le quartier allie dynamisme urbain et cadre professionnel prestigieux, avec une concentration d'entreprises multinationales, d'institutions publiques et de cabinets spécialisés. Les commodités environnantes incluent des restaurants gastronomiques, des hôtels quatre étoiles et le parc royal à moins de 500 mètres, offrant une pause nature au cœur de l'activité.
La desserte multimodale exceptionnelle comprend deux stations de métro (lignes 2 et 6 à Arts-Loi) à 3 minutes à pied, ainsi que huit lignes de bus directes (12, 34, 38, 54, 64, 80, 95). Le parking public souterrain BePark Arts-Loi situé à 150 mètres garantit un stationnement sécurisé. L'accès rapide aux axes routiers principaux (ring de Bruxelles en 10 minutes) et à la gare centrale (8 minutes en transport) en fait un hub parfait pour les entreprises à vocation internationale.
Le bâtiment s'insère dans l'épicentre institutionnel de Bruxelles, à proximité immédiate du Parlement européen, de la Commission européenne et de multiples lobbies internationaux. Le quartier allie dynamisme urbain et cadre professionnel prestigieux, avec une concentration d'entreprises multinationales, d'institutions publiques et de cabinets spécialisés. Les commodités environnantes incluent des restaurants gastronomiques, des hôtels quatre étoiles et le parc royal à moins de 500 mètres, offrant une pause nature au cœur de l'activité.
La desserte multimodale exceptionnelle comprend deux stations de métro (lignes 2 et 6 à Arts-Loi) à 3 minutes à pied, ainsi que huit lignes de bus directes (12, 34, 38, 54, 64, 80, 95). Le parking public souterrain BePark Arts-Loi situé à 150 mètres garantit un stationnement sécurisé. L'accès rapide aux axes routiers principaux (ring de Bruxelles en 10 minutes) et à la gare centrale (8 minutes en transport) en fait un hub parfait pour les entreprises à vocation internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 320 m2 |
| 4 | Bureaux | 320 m2 |
| 3 | Bureaux | 205 m2 |
| 3 | Bureaux | 103 m2 |
| 1 | Bureaux | 154 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 21 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Kitchenette
- Gaines périphériques
- Faux plancher
- Réceptionniste
- EPC C+
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