Avenue Herbert Hoover 98
Avenue Herbert Hoover 981200 Woluwe-Saint-LambertBrussels
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
225 m2A partir de
-
Gilles De Coster
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Woluwe-Saint-Lambert
Avenue Herbert Hoover 98 est un bien commercial de type retail, situé à Woluwe-Saint-Lambert dans le quartier Mai/Cerisiers en position de détail en périphérie de la ville. Ce local est actuellement disponible à la location et offre aux futurs occupants une opportunité idéale pour implanter un commerce, un showroom ou un atelier polyvalent. Avec une superficie totale de 225 mètres carrés intelligemment aménagés, cette propriété présente un potentiel significatif pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant s'établir dans un environnement commercial en pleine expansion. Le bien combine une configuration de détail classique avec des espaces fonctionnels destinés à des usages diversifiés, ce qui en fait une solution flexible pour différents modèles commerciaux.
Situé à l'ouest de Woluwe-Saint-Lambert, en proximité immédiate de la frontière schaerbeekoise, le quartier Mai/Cerisiers bénéficie d'un tissu urbain mixte alliant zones résidentielles et zones commerciales dynamiques. Cet emplacement stratégique offre accès à une clientèle variée provenant de multiples communes de la région bruxelloise. Le secteur accueille une communauté commerciale active et diversifiée, attirant des retailers traditionnels et modernes cherchant une visibilité maximale. L'environnement résidentiel local soutient une demande constante pour des services de proximité et des commerces spécialisés. La présence d'une clientèle de chalandise stable et régulière fait de ce quartier un choix pertinent pour les exploitants commerciaux souhaitant bénéficier d'une zone d'influence fiable et croissante.
L'accessibilité de ce bien constitue un atout majeur pour toute activité commerciale envisagée. Le site jouit d'une excellente couverture en transports publics avec la proximité de lignes de tramway essentielles, notamment les lignes 7, 25, 81, 44 et 62 du réseau STIB, offrant des connexions directes vers les principaux pôles urbains de Bruxelles. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre de transport incluant les lignes 29, 80, 21, 79, 61, 63 et 39, facilitant les déplacements depuis les quartiers voisins. La ligne de métro 1 (Gare de l'Ouest - Stockel) enrichit encore les possibilités de mobilité des clients potentiels. De plus, la propriété est équipée de deux places de parking extérieures, une commodité précieuse en environnement urbain. La façade vitrée imposante offrant vue directe sur la Square Levie assure une visibilité commerciale optimale, caractéristique essentielle pour attirer et capter la clientèle de passage.
Situé à l'ouest de Woluwe-Saint-Lambert, en proximité immédiate de la frontière schaerbeekoise, le quartier Mai/Cerisiers bénéficie d'un tissu urbain mixte alliant zones résidentielles et zones commerciales dynamiques. Cet emplacement stratégique offre accès à une clientèle variée provenant de multiples communes de la région bruxelloise. Le secteur accueille une communauté commerciale active et diversifiée, attirant des retailers traditionnels et modernes cherchant une visibilité maximale. L'environnement résidentiel local soutient une demande constante pour des services de proximité et des commerces spécialisés. La présence d'une clientèle de chalandise stable et régulière fait de ce quartier un choix pertinent pour les exploitants commerciaux souhaitant bénéficier d'une zone d'influence fiable et croissante.
L'accessibilité de ce bien constitue un atout majeur pour toute activité commerciale envisagée. Le site jouit d'une excellente couverture en transports publics avec la proximité de lignes de tramway essentielles, notamment les lignes 7, 25, 81, 44 et 62 du réseau STIB, offrant des connexions directes vers les principaux pôles urbains de Bruxelles. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre de transport incluant les lignes 29, 80, 21, 79, 61, 63 et 39, facilitant les déplacements depuis les quartiers voisins. La ligne de métro 1 (Gare de l'Ouest - Stockel) enrichit encore les possibilités de mobilité des clients potentiels. De plus, la propriété est équipée de deux places de parking extérieures, une commodité précieuse en environnement urbain. La façade vitrée imposante offrant vue directe sur la Square Levie assure une visibilité commerciale optimale, caractéristique essentielle pour attirer et capter la clientèle de passage.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 225 m2 |
