Chaussée de Waterloo 938-940 - Les Jardins du Vert Chasseur (Parc 2/3)
Chaussée de Waterloo 938-9401180 UccleBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
502,5 m2A partir de
-
Mathieu Nocent
Magasin en ville à louer, A Uccle
Chaussée de Waterloo 938-940 - Les Jardins du Vert Chasseur (Parc 2/3) est un bien de commerce de détail premium situé à Uccle, en plein cœur de Bruxelles, disponible à la location. Cette propriété commerciale de classe haute standing occupe une position stratégique sur l'un des axes commerciaux les plus exclusifs de la capitale belge. Le bien existant, classé en catégorie Highstreet, propose une surface au rez-de-chaussée de 510 mètres carrés, complétée par une cave de 79,5 mètres carrés, soit un total de 502,5 mètres carrés d'espaces premium. La hauteur sous plafond dépasse les 4 mètres, tandis qu'une façade vitrée impressionnante de 32 mètres de long assure une visibilité optimale pour tout concept commercial haut de gamme. Le bien est divisible à partir de 79,5 mètres carrés, offrant une flexibilité remarquable aux enseignes souhaitant s'implanter dans ce secteur d'excellence. Les conditions de location sont sur demande, adaptées à chaque projet commercial.
Le quartier du Vert Chasseur, où s'inscrit ce bien, constitue un véritable pôle de commerce haut de gamme dominé par des marques de luxe renommées. Vous y trouverez des enseignes prestigieuses telles que Sandro, Maje, COS, Essentiel, Claudie Pierlot, ba&sh, IKKS, American Vintage, Bérénice, Stella Forest, ainsi que des services de prestige comme Clarins et Eric Bompard. Cet environnement exclusif attire une clientèle aisée, cosmopolite et exigeante, spécifiquement intéressée par la mode, le lifestyle et les produits premium. L'enclave résidentielle du Vert Chasseur combine élégance résidentielle et vitalité commerciale, enrichie par la proximité d'institutions prestigieuses comme l'Hôpital Saint-Elisabeth et d'établissements scolaires renommés. La présence de restaurants raffinés et de services de beauté haut de gamme renforce l'attrait du quartier pour une clientèle cosmopolite exigeante. Cet écosystème commercial exceptionnel en fait un positionnement stratégique optimal pour tout concept de mode, de luxury goods ou de services au-dessus du marché.
Le bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, élément crucial pour la réussite commerciale. Situé sur la Chaussée de Waterloo, artère majeure de Bruxelles générant un trafic piétonnier et automobile intense, la propriété jouit d'une visibilité maximale. Le réseau de transports en commun est particulièrement développé avec les tramways STIB 7 et 8 accessibles à moins de 200 mètres, ainsi que les bus 38, 60 et 41. Les trains de banlieue S19 et S25 assurent une excellente connexion vers Bruxelles-Luxembourg et les communes périphériques, tandis que les réseaux régionaux TEC et De Lijn renforcent l'accessibilité depuis les zones environnantes. Cette situation privilégiée, combinée à l'attractivité résidentielle exceptionnelle du quartier et à sa réputation commerciale internationale, en fait un positionnement stratégique pour tout occupant ou investisseur souhaitant capter une clientèle premium et disposant d'une forte capacité d'achat.
Le quartier du Vert Chasseur, où s'inscrit ce bien, constitue un véritable pôle de commerce haut de gamme dominé par des marques de luxe renommées. Vous y trouverez des enseignes prestigieuses telles que Sandro, Maje, COS, Essentiel, Claudie Pierlot, ba&sh, IKKS, American Vintage, Bérénice, Stella Forest, ainsi que des services de prestige comme Clarins et Eric Bompard. Cet environnement exclusif attire une clientèle aisée, cosmopolite et exigeante, spécifiquement intéressée par la mode, le lifestyle et les produits premium. L'enclave résidentielle du Vert Chasseur combine élégance résidentielle et vitalité commerciale, enrichie par la proximité d'institutions prestigieuses comme l'Hôpital Saint-Elisabeth et d'établissements scolaires renommés. La présence de restaurants raffinés et de services de beauté haut de gamme renforce l'attrait du quartier pour une clientèle cosmopolite exigeante. Cet écosystème commercial exceptionnel en fait un positionnement stratégique optimal pour tout concept de mode, de luxury goods ou de services au-dessus du marché.
Le bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, élément crucial pour la réussite commerciale. Situé sur la Chaussée de Waterloo, artère majeure de Bruxelles générant un trafic piétonnier et automobile intense, la propriété jouit d'une visibilité maximale. Le réseau de transports en commun est particulièrement développé avec les tramways STIB 7 et 8 accessibles à moins de 200 mètres, ainsi que les bus 38, 60 et 41. Les trains de banlieue S19 et S25 assurent une excellente connexion vers Bruxelles-Luxembourg et les communes périphériques, tandis que les réseaux régionaux TEC et De Lijn renforcent l'accessibilité depuis les zones environnantes. Cette situation privilégiée, combinée à l'attractivité résidentielle exceptionnelle du quartier et à sa réputation commerciale internationale, en fait un positionnement stratégique pour tout occupant ou investisseur souhaitant capter une clientèle premium et disposant d'une forte capacité d'achat.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 423 m2 |
| -1 | Retail | 79,5 m2 |
