Chaussée de Waterloo 938-940 - Les Jardins du Vert Chasseur (Parc TOTAL)
Chaussée de Waterloo 938-9401180 UccleBrussels
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
579,5 m2A partir de
-
Mathieu Nocent
Magasin en ville à louer, A Uccle
Le Chaussée de Waterloo 938-940 - Les Jardins du Vert Chasseur (Parc TOTAL) est un immeuble commercial de premier plan disponible à la location dans le prestigieux quartier du Vert Chasseur à Uccle, Bruxelles. Ce bien existant, classé en catégorie Highstreet, propose un espace de vente exceptionnel de 510 m² au rez-de-chaussée avec une cave de 79,5 m², caractérisé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une façade vitrée de 32 mètres offrant une visibilité optimale. Conçu pour s'adapter à divers concepts premium, il est divisible à partir de 79,5 m², idéal pour les enseignes souhaitant s'implanter dans l'un des axes commerciaux les plus exclusifs de la capitale belge.
Niché au cœur du quartier résidentiel aisé du Vert Chasseur, ce bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique dominé par des marques de luxe renommées telles que Sandro, Maje, Essentiel, Claudie Pierlot, IKKS, ba&sh et Clarins. Cette enclave haut de gamme allie élégance résidentielle et vitalité commerciale, entourée d'institutions prestigieuses comme l'Hôpital Saint-Elisabeth et des établissements scolaires renommés. La présence de restaurants raffinés, de services de beauté premium et de boutiques spécialisées attire une clientèle aisée et exigeante, créant un écosystème commercial idéal pour les concepts de mode et de lifestyle.
Stratégiquement positionné sur la Chaussée de Waterloo, artère majeure de Bruxelles, le bien profite d'un trafic piétonnier et automobile intense assurant une visibilité maximale. La connectivité est exceptionnelle avec le tram STIB 7 et 8 à moins de 200 mètres, les bus 38, 60 et 41, ainsi que les trains de banlieue S5 et S19. La Gare de Bruxelles-Luxembourg (ligne S19) est accessible en 10 minutes, tandis que les réseaux TEC et De Lijn renforcent l'accessibilité régionale. Cette situation privilégiée, combinée à l'attractivité résidentielle du quartier, en fait un placement stratégique pour tout investisseur ou occupant souhaitant capter une clientèle cosmopolite et aisée.
Niché au cœur du quartier résidentiel aisé du Vert Chasseur, ce bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique dominé par des marques de luxe renommées telles que Sandro, Maje, Essentiel, Claudie Pierlot, IKKS, ba&sh et Clarins. Cette enclave haut de gamme allie élégance résidentielle et vitalité commerciale, entourée d'institutions prestigieuses comme l'Hôpital Saint-Elisabeth et des établissements scolaires renommés. La présence de restaurants raffinés, de services de beauté premium et de boutiques spécialisées attire une clientèle aisée et exigeante, créant un écosystème commercial idéal pour les concepts de mode et de lifestyle.
Stratégiquement positionné sur la Chaussée de Waterloo, artère majeure de Bruxelles, le bien profite d'un trafic piétonnier et automobile intense assurant une visibilité maximale. La connectivité est exceptionnelle avec le tram STIB 7 et 8 à moins de 200 mètres, les bus 38, 60 et 41, ainsi que les trains de banlieue S5 et S19. La Gare de Bruxelles-Luxembourg (ligne S19) est accessible en 10 minutes, tandis que les réseaux TEC et De Lijn renforcent l'accessibilité régionale. Cette situation privilégiée, combinée à l'attractivité résidentielle du quartier, en fait un placement stratégique pour tout investisseur ou occupant souhaitant capter une clientèle cosmopolite et aisée.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 500 m2 |
| -1 | Retail | 79,5 m2 |
