Joseph II 40
Rue Joseph II 401000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
262 m2A partir de
105 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 105 m2, A Bruxelles
Joseph II 40 est un immeuble de bureaux existant situé au 40 rue Joseph II à Bruxelles, dans le quartier européen. Ce bâtiment de catégorie A propose actuellement deux espaces de bureaux à louer, idéalement situés à proximité immédiate des institutions européennes. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques modernes en font une solution immobilière attractive pour les entreprises recherchant une visibilité internationale.
Le bâtiment s'insère dans le cœur dynamique du quartier Léopold, reconnu comme l'épicentre des affaires européennes. Ce secteur abrite de nombreuses institutions politiques, cabinets d'avocats internationaux et groupes de lobbying, créant un écosystème professionnel unique. Les occupants bénéficient d'une multitude de restaurants gastronomiques, d'hôtels 4 étoiles et de services haut de gamme à moins de 500 mètres, dans un environnement urbain animé mais préservé.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : métros 1, 2, 5, 6 et 7 (stations Schuman et Maelbeek), 20 lignes de bus et trains SNCB relient directement l'adresse à l'aéroport, au quartier Nord et à toutes les capitales européennes. Les accès autoroutiers (E40/E411) sont accessibles en 5 minutes, facilitant les déplacements professionnels à l'échelle continentale.
Le bâtiment s'insère dans le cœur dynamique du quartier Léopold, reconnu comme l'épicentre des affaires européennes. Ce secteur abrite de nombreuses institutions politiques, cabinets d'avocats internationaux et groupes de lobbying, créant un écosystème professionnel unique. Les occupants bénéficient d'une multitude de restaurants gastronomiques, d'hôtels 4 étoiles et de services haut de gamme à moins de 500 mètres, dans un environnement urbain animé mais préservé.
La connectivité exceptionnelle du site constitue un atout majeur : métros 1, 2, 5, 6 et 7 (stations Schuman et Maelbeek), 20 lignes de bus et trains SNCB relient directement l'adresse à l'aéroport, au quartier Nord et à toutes les capitales européennes. Les accès autoroutiers (E40/E411) sont accessibles en 5 minutes, facilitant les déplacements professionnels à l'échelle continentale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 105 m2 |
| 5 | Bureaux | 157 m2 |
| -1/-2 | Parking Parking Intérieur | 9 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Double vitrage
- Détection incendie
- Ventilation forcée
- Ascenseurs
- Plafond métallique
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- Faux plancher
- EPC B-
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