Wiltcher's
Avenue Louise 811050 BruxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
388 m2A partir de
388 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 388 m2, A Bruxelles
Le Wiltcher's, situé au 81 Avenue Louise à Bruxelles, est un immeuble de bureaux prestigieux actuellement disponible à la location. Intégré à un complexe emblématique comprenant un hôtel de luxe, des appartements haut de gamme, un centre de fitness et des commerces, cet espace de 8 300 m² incarne l'excellence urbaine. Son emplacement sur l'avenue la plus élégante de la capitale, à proximité immédiate du quartier européen et des sièges sociaux internationaux, en fait un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et prestige.
Le bâtiment s'insère dans le quartier historique de Louise, épicentre du luxe bruxellois depuis le XIXe siècle. Ce secteur abrite des boutiques de créateurs, des galeries d'art renommées et des institutions financières de premier plan. Les environs immédiats offrent un accès privilégié à une cinquantaine de restaurants gastronomiques, dont plusieurs étoilés au Guide Michelin, ainsi qu'à des parcs paysagers comme le parc de Bruxelles à 10 minutes à pied. Ce cadre mixte allie dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.
La connectivité du site est remarquable avec 10 lignes de transport en commun (métros 2 et 6, trams 8, 92, 93, 97 et bus 33, 54, 71) desservant un rayon de 300 mètres. L'accès autoroutier vers l'aéroport de Zaventem (20 minutes) et le quartier Nord (8 minutes) facilite les déplacements professionnels. La station de métro Louise, située à 150 mètres, connecte directement au réseau ferroviaire national et international via les gares Centrale et Midi.
Le bâtiment s'insère dans le quartier historique de Louise, épicentre du luxe bruxellois depuis le XIXe siècle. Ce secteur abrite des boutiques de créateurs, des galeries d'art renommées et des institutions financières de premier plan. Les environs immédiats offrent un accès privilégié à une cinquantaine de restaurants gastronomiques, dont plusieurs étoilés au Guide Michelin, ainsi qu'à des parcs paysagers comme le parc de Bruxelles à 10 minutes à pied. Ce cadre mixte allie dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle.
La connectivité du site est remarquable avec 10 lignes de transport en commun (métros 2 et 6, trams 8, 92, 93, 97 et bus 33, 54, 71) desservant un rayon de 300 mètres. L'accès autoroutier vers l'aéroport de Zaventem (20 minutes) et le quartier Nord (8 minutes) facilite les déplacements professionnels. La station de métro Louise, située à 150 mètres, connecte directement au réseau ferroviaire national et international via les gares Centrale et Midi.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 388 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
- EPC C+
- BREEAM Excellent
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