Luxemburgstraat 20
Luxemburgstraat 209140 TemseSt-Niklaas
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
531,29 m2A partir de
5,88 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à louer, A partir de 5,88 m2, A Temse
Le bâtiment Luxemburgstraat 20 est un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel situé dans le dynamique parc d'activités TTS de Temse, en Flandre orientale. Cette propriété clé en main, idéalement positionnée au Luxemburgstraat 20 (9140 Temse), est actuellement disponible à la location avec une disponibilité immédiate. Présenté comme une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant un espace professionnel haut de gamme, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute E17 et accueille déjà des entités prestigieuses au sein de son environnement d'affaires établi. Son statut opérationnel et ses équipements contemporains en font une solution clé en main pour les professionnels souhaitant s'implanter dans une zone économique prospère.
Le quartier TTS de Temse incarne un écosystème professionnel dynamique et attractif, caractérisé par sa concentration d'entreprises internationales et d'innovateurs. À moins de 500 mètres, le parc d'activités abrite des sièges sociaux de renom et des centres de recherche, créant un environnement stimulant pour le networking et la collaboration. Temse, ancienne cité portuaire riche en patrimoine, offre un cadre de vie équilibré avec ses espaces verts et son musée Laatste kraan Boelwerf, tandis que Sint-Niklaas (accessible en 5 minutes de bus) complète l'offre avec ses boutiques haut de gamme, restaurants gastronomiques et lieux culturels comme les musées SteM. Cette synergie entre ambiance professionnelle exigeante et commodités urbaines répond parfaitement aux attentes des collaborateurs modernes.
L'accessibilité exceptionnelle de Luxemburgstraat 20 constitue un atout majeur pour les entreprises exigeantes. Situé à l'intersection stratégique de l'E17 et de la N16, le bâtiment bénéficie d'un accès direct aux échangeurs autoroutiers, permettant des trajets fluides vers Anvers (20 min), Gand (30 min) et Bruxelles (45 min). Le transport en commun est optimisé avec l'arrêt de bus De Lijn ligne 93 à proximité immédiate, reliant Temse Walgoedstraat et Sint-Niklaas aux gares nationales. Le vaste parking sécurisé de 120 places complète cette offre, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs. Cette connectivité multiservices positionne l'adresse comme un choix intelligent pour les entreprises souhaitant allier productivité et qualité de vie.
Le quartier TTS de Temse incarne un écosystème professionnel dynamique et attractif, caractérisé par sa concentration d'entreprises internationales et d'innovateurs. À moins de 500 mètres, le parc d'activités abrite des sièges sociaux de renom et des centres de recherche, créant un environnement stimulant pour le networking et la collaboration. Temse, ancienne cité portuaire riche en patrimoine, offre un cadre de vie équilibré avec ses espaces verts et son musée Laatste kraan Boelwerf, tandis que Sint-Niklaas (accessible en 5 minutes de bus) complète l'offre avec ses boutiques haut de gamme, restaurants gastronomiques et lieux culturels comme les musées SteM. Cette synergie entre ambiance professionnelle exigeante et commodités urbaines répond parfaitement aux attentes des collaborateurs modernes.
L'accessibilité exceptionnelle de Luxemburgstraat 20 constitue un atout majeur pour les entreprises exigeantes. Situé à l'intersection stratégique de l'E17 et de la N16, le bâtiment bénéficie d'un accès direct aux échangeurs autoroutiers, permettant des trajets fluides vers Anvers (20 min), Gand (30 min) et Bruxelles (45 min). Le transport en commun est optimisé avec l'arrêt de bus De Lijn ligne 93 à proximité immédiate, reliant Temse Walgoedstraat et Sint-Niklaas aux gares nationales. Le vaste parking sécurisé de 120 places complète cette offre, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs. Cette connectivité multiservices positionne l'adresse comme un choix intelligent pour les entreprises souhaitant allier productivité et qualité de vie.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | ||
| 0 | Bureaux | 11,33 m2 |
| 19 | ||
| 0 | Bureaux | 5,88 m2 |
| 20 | ||
| 0 | Bureaux | 10 m2 |
| 25 | ||
| 0 | Bureaux | 23 m2 |
| 30 | ||
| 0 | Bureaux | 38 m2 |
| 140 | ||
| 0 | Bureaux | 17,08 m2 |
| 145 | ||
| 0 | Bureaux | 26 m2 |
| Open Floor | ||
| 0 | Bureaux | 400 m2 |
| Other | ||
| * | Co-working | |
Caractéristiques
- Faux plafonds
- Ascenseurs
- Tapis en dalles
