Marnix-Egmont
Avenue Marnix 231000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.433 m2A partir de
440 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 440 m2, A Bruxelles
Le Marnix-Egmont est un immeuble de bureaux situé au 23 Avenue Marnix à Bruxelles, dans le quartier européen. Ce bâtiment existant de classe A est actuellement disponible à la location, offrant des espaces de travail modernes et flexibles idéaux pour les entreprises recherchant une implantation stratégique au cœur de la capitale belge. Son emplacement à l'intersection de la rue d'Egmont et de l'avenue Marnix en fait un choix privilégié pour les activités professionnelles exigeantes.
Situé dans l'emblématique quartier Léopold, ce secteur prestigieux accueille des institutions européennes, des cabinets d'avocats internationaux et des sièges sociaux de grandes entreprises. Le périmètre immédiat combine harmonieusement espaces verts (Parc Royal), lieux culturels (Musée des Sciences Naturelles) et une offre gastronomique diversifiée. Ce microcosme international bénéficie d'une dynamique urbaine intense tout en conservant un cadre de travail agréable et inspirant.
La desserte multimodale exceptionnelle comprend deux stations de métro (Porte de Namur et Trône) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que dix lignes de bus connectant l'aéroport, la gare centrale et les principaux pôles économiques. La proximité de la gare Luxembourg (8 minutes à pied) et la présence de parkings publics à proximité immédiate complètent cette accessibilité optimale, permettant des déplacements fluides vers l'ensemble de la région bruxelloise et au-delà.
Situé dans l'emblématique quartier Léopold, ce secteur prestigieux accueille des institutions européennes, des cabinets d'avocats internationaux et des sièges sociaux de grandes entreprises. Le périmètre immédiat combine harmonieusement espaces verts (Parc Royal), lieux culturels (Musée des Sciences Naturelles) et une offre gastronomique diversifiée. Ce microcosme international bénéficie d'une dynamique urbaine intense tout en conservant un cadre de travail agréable et inspirant.
La desserte multimodale exceptionnelle comprend deux stations de métro (Porte de Namur et Trône) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que dix lignes de bus connectant l'aéroport, la gare centrale et les principaux pôles économiques. La proximité de la gare Luxembourg (8 minutes à pied) et la présence de parkings publics à proximité immédiate complètent cette accessibilité optimale, permettant des déplacements fluides vers l'ensemble de la région bruxelloise et au-delà.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 553 m2 |
| 4 | Bureaux | 880 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 25 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Stores extérieurs
- Détection incendie
- Gardiennage
- Stores intérieurs
- Kitchenette
- Faux plafond métallique
- Gaines périphériques
- EPC C+
- BREEAM Good
- WELL
