Belliard 40
Rue Belliard 401040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
115 m2A partir de
115 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 115 m2, A Bruxelles
Le Belliard 40 est un immeuble de bureaux prestigieux et moderne situé au 40 rue Belliard, au cœur du dynamique quartier Léopold à Bruxelles. Ce complexe de 19 000 m², achevé début 2018, est reconnu comme « Bâtiment Exemplaire » par la Région de Bruxelles et vise la certification BREEAM Excellent pour son excellence environnementale. Bien que presque entièrement loué à des locataires de renom tels que CEFIC et PlasticsEurope, des espaces de coworking flexibles sont actuellement disponibles aux étages inférieurs via Spaces, offrant des bureaux sur mesure allant de 5 à plus de 100 m². Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans l'une des adresses professionnelles les plus prestigieuses du Quartier Européen.
Niché au cœur du Quartier Européen, le Belliard 40 bénéficie d'un environnement exceptionnel entouré des principales institutions de l'Union européenne, d'organisations internationales et d'ambassades. La zone regorge de restaurants, cafés et bars à quelques pas, tandis qu'un parc tranquille à seulement 100 mètres offre une pause verdoyante en plein centre-ville. L'immeuble lui-même intègre des espaces de détente innovants : une placette paysagée à l'entrée, un jardin privé et une terrasse sur le toit créent des oasis de calme propices à la concentration et au bien-être. Cette synergie entre cadre professionnel international et qualité de vie en fait une destination idéale pour les entreprises ambitieuses.
L'accessibilité exceptionnelle du Belliard 40 renforce son attrait stratégique. Situé à 7 minutes à pied de la station de métro Trône et à 14 minutes de la gare centrale de Bruxelles, il est desservi par 4 lignes de métro (1, 2, 5, 6) et plus de 15 lignes de bus, dont des liaisons directes vers l'aéroport (ligne 12). La proximité immédiate des autoroutes assure des déplacements fluides vers l'ensemble de la région. Cette connectivité optimale, combinée à des équipements high-tech comme l'internet fibre ultrarapide et des salles de réunion modulables, positionne le Belliard 40 comme une solution clé en main pour les entreprises souhaitant allier efficacité opérationnelle et emplacement stratégique dans la capitale européenne.
Niché au cœur du Quartier Européen, le Belliard 40 bénéficie d'un environnement exceptionnel entouré des principales institutions de l'Union européenne, d'organisations internationales et d'ambassades. La zone regorge de restaurants, cafés et bars à quelques pas, tandis qu'un parc tranquille à seulement 100 mètres offre une pause verdoyante en plein centre-ville. L'immeuble lui-même intègre des espaces de détente innovants : une placette paysagée à l'entrée, un jardin privé et une terrasse sur le toit créent des oasis de calme propices à la concentration et au bien-être. Cette synergie entre cadre professionnel international et qualité de vie en fait une destination idéale pour les entreprises ambitieuses.
L'accessibilité exceptionnelle du Belliard 40 renforce son attrait stratégique. Situé à 7 minutes à pied de la station de métro Trône et à 14 minutes de la gare centrale de Bruxelles, il est desservi par 4 lignes de métro (1, 2, 5, 6) et plus de 15 lignes de bus, dont des liaisons directes vers l'aéroport (ligne 12). La proximité immédiate des autoroutes assure des déplacements fluides vers l'ensemble de la région. Cette connectivité optimale, combinée à des équipements high-tech comme l'internet fibre ultrarapide et des salles de réunion modulables, positionne le Belliard 40 comme une solution clé en main pour les entreprises souhaitant allier efficacité opérationnelle et emplacement stratégique dans la capitale européenne.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Co-working | |
| 2 | Co-working | |
| 1 | Bureaux | 115 m2 |
| 1 | Co-working | |
| -1+0 | Co-working | |
| * | Parking Parking Intérieur | 3 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Plafond froid
- Jardin
- Quai de chargement
- Faux plancher
- Terrasse
- Triple vitrage
- DGNB
- BREEAM Excellent
