Boechoutlaan 55
Boechoutlaan 551853 Strombeek-BeverBrussels Periphery West
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.050 m2A partir de
415 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 415 m2, A Strombeek-Bever
Situé au cœur de Strombeek-Bever, à l'adresse Boechoutlaan 55 dans la périphérie nord-ouest de Bruxelles, ce bâtiment de bureaux contemporain est disponible à la location au sein du prestigieux Strombeek Business Park. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, il propose des plateaux spacieux de plus de 1 000 m², idéaux pour les sociétés recherchant des espaces flexibles et collaboratifs, ainsi que de nombreuses salles de réunion communes. Intégrant des normes énergétiques actuelles et des installations techniques innovantes en matière de chauffage, ventilation et climatisation, ce projet architectural moderne allie fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre de travail haut de gamme pour les futurs occupants souhaitant s'installer dans un environnement professionnel dynamique et accessible.
Le quartier de Strombeek-Bever incarne un équilibre parfait entre vitalité professionnelle et commodités urbaines. Situé à l'orée de la petite ceinture bruxelloise, ce sous-marché constitue l'une des zones de bureaux les plus économiques de la région, avec des loyers compétitifs avoisinant 140 €/m²/an, tout en attirant une communauté diversifiée de PME et de startups dans les secteurs des services et de la technologie. À deux pas du bâtiment, le centre-ville de Strombeek offre un cadre de vie animé avec de nombreux restaurants, boutiques et cafés, créant un écosystème propice aux pauses déjeuner et aux échanges informels. L'environnement, à la fois professionnel et résidentiel, allie calme suburbain et proximité des infrastructures urbaines, renforçant son attractivité pour les entreprises soucieuses de bien-être au travail.
L'accessibilité exceptionnelle de Boechoutlaan 55 en fait un atout stratégique pour toute organisation. Positionné en bordure directe de l'autoroute A12 et à 200 mètres de la sortie Strombeek-Bever, il permet un accès immédiat à la petite ceinture bruxelloise, à l'E40 vers Bruges, à l'E19 vers Paris et Charleroi, ainsi qu'à Anvers via l'A12. Les transports en commun sont particulièrement pratiques : à moins de 10 minutes à pied, les lignes de tram STIB 3 et 7, ainsi que les bus De Lijn (R50, R60, R30), relient Bruxelles-Nord en 30 minutes et l'aéroport en 13 minutes en voiture. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité du parc d'activités Heizel et des réseaux cyclables traversant la région, assure des trajets fluides pour les collaborateurs et les clients, faisant de cette adresse un choix privilégié dans l'aire métropolitaine bruxelloise.
Le quartier de Strombeek-Bever incarne un équilibre parfait entre vitalité professionnelle et commodités urbaines. Situé à l'orée de la petite ceinture bruxelloise, ce sous-marché constitue l'une des zones de bureaux les plus économiques de la région, avec des loyers compétitifs avoisinant 140 €/m²/an, tout en attirant une communauté diversifiée de PME et de startups dans les secteurs des services et de la technologie. À deux pas du bâtiment, le centre-ville de Strombeek offre un cadre de vie animé avec de nombreux restaurants, boutiques et cafés, créant un écosystème propice aux pauses déjeuner et aux échanges informels. L'environnement, à la fois professionnel et résidentiel, allie calme suburbain et proximité des infrastructures urbaines, renforçant son attractivité pour les entreprises soucieuses de bien-être au travail.
L'accessibilité exceptionnelle de Boechoutlaan 55 en fait un atout stratégique pour toute organisation. Positionné en bordure directe de l'autoroute A12 et à 200 mètres de la sortie Strombeek-Bever, il permet un accès immédiat à la petite ceinture bruxelloise, à l'E40 vers Bruges, à l'E19 vers Paris et Charleroi, ainsi qu'à Anvers via l'A12. Les transports en commun sont particulièrement pratiques : à moins de 10 minutes à pied, les lignes de tram STIB 3 et 7, ainsi que les bus De Lijn (R50, R60, R30), relient Bruxelles-Nord en 30 minutes et l'aéroport en 13 minutes en voiture. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité du parc d'activités Heizel et des réseaux cyclables traversant la région, assure des trajets fluides pour les collaborateurs et les clients, faisant de cette adresse un choix privilégié dans l'aire métropolitaine bruxelloise.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1.050 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 16 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 54 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage - gaz
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
