Science 41
Rue de la Science 411040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
608 m2A partir de
77 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 77 m2, A Bruxelles
Découvrez Science 41, un immeuble de bureaux entièrement rénové situé au cœur du prestigieux Quartier Européen de Bruxelles, au 41 Rue de la Science. Cette opportunité exclusive destinée à la location propose 608 m² d'espaces professionnels modernes et fonctionnels, avec des surfaces modulables à partir de 77 m². Idéalement conçu pour les entreprises souhaitant s'implanter près des institutions européennes, ce bâtiment existant – récemment revitalisé tout en conservant son élégance architecturale – allie charme historique et équipements contemporains. Son statut de bien disponible à la location en fait une solution clé en main pour les sociétés recherchant un cadre professionnel dynamique dans le centre névralgique de Bruxelles.
Situé dans le quartier animé de Léopold, Science 41 bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein du triangle diplomatique bruxellois. À deux pas des institutions européennes, vous profiterez d'une densité unique d'ambassades, d'organisations internationales et de sièges d'entreprises multinationales. Le quartier regorge de commodités haut de gamme : restaurants gastronomiques, boutiques spécialisées, salles de sport modernes et espaces verts comme le Parc du Cinquantenaire à 500 mètres. Cette ambiance cosmopolite, mêlant vie professionnelle intense et qualité de vie urbaine, offre aux collaborateurs un cadre de travail inspirant au sein d'un écosystème économique privilégié.
L'accessibilité exceptionnelle de Science 41 constitue un atout majeur pour les entreprises exigeantes. À seulement 300 mètres des lignes de bus 21, 27 et 79, et 350 mètres de la station de métro Schuman (lignes 1 et 5), le bâtiment assure des connexions immédiates vers l'ensemble de Bruxelles. La gare de Bruxelles-Schuman à proximité permet des liaisons ferroviaires nationales (SNCB) et internationales, tandis que 20 lignes de bus et 4 lignes de métro desservent quotidiennement le quartier. Cette connectivité optimale, complétée par des accès rapides vers l'aéroport et les autoroutes, garantit une mobilité sans faille pour vos collaborateurs et visiteurs dans la capitale européenne.
Situé dans le quartier animé de Léopold, Science 41 bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein du triangle diplomatique bruxellois. À deux pas des institutions européennes, vous profiterez d'une densité unique d'ambassades, d'organisations internationales et de sièges d'entreprises multinationales. Le quartier regorge de commodités haut de gamme : restaurants gastronomiques, boutiques spécialisées, salles de sport modernes et espaces verts comme le Parc du Cinquantenaire à 500 mètres. Cette ambiance cosmopolite, mêlant vie professionnelle intense et qualité de vie urbaine, offre aux collaborateurs un cadre de travail inspirant au sein d'un écosystème économique privilégié.
L'accessibilité exceptionnelle de Science 41 constitue un atout majeur pour les entreprises exigeantes. À seulement 300 mètres des lignes de bus 21, 27 et 79, et 350 mètres de la station de métro Schuman (lignes 1 et 5), le bâtiment assure des connexions immédiates vers l'ensemble de Bruxelles. La gare de Bruxelles-Schuman à proximité permet des liaisons ferroviaires nationales (SNCB) et internationales, tandis que 20 lignes de bus et 4 lignes de métro desservent quotidiennement le quartier. Cette connectivité optimale, complétée par des accès rapides vers l'aéroport et les autoroutes, garantit une mobilité sans faille pour vos collaborateurs et visiteurs dans la capitale européenne.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 531 m2 |
| 0 | Bureaux | 77 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 6 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Concierge
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- Système de ventilation
- Vidéophone
- EPC C
