Science 41
Rue de la Science 411040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
608 m2A partir de
77 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 77 m2, A Bruxelles
Science 41 est un bâtiment de bureaux existant situé au 41 Rue de la Science à Bruxelles, dans le quartier dynamique de Léopold. Cet immeuble de prestige, actuellement disponible à la location, se trouve au cœur du district européen, à proximité immédiate des institutions de l'Union européenne. Doté d'espaces modulables de 188 à 531 m², il offre une solution idéale pour les entreprises recherchant une localisation stratégique combinant visibilité professionnelle et accessibilité optimale.
Le quartier Léopold incarne l'épicentre des affaires européennes, abritant le Parlement européen, la Commission européenne et de nombreuses sociétés internationales. Ce microcosme cosmopolite bénéficie d'une mixité équilibrée entre infrastructures professionnelles haut de gamme, restaurants gastronomiques et espaces verts comme le Parc Léopold. Les occupants profitent d'un environnement de travail stimulant à moins de 500 mètres de lieux emblématiques tels que le Musée des Sciences Naturelles et le quartier des Square.
La connectivité exceptionnelle de Science 41 constitue un atout majeur : desservi par 4 lignes de métro (1, 2, 5, 6), 20 lignes de bus et 6 lignes de train suburbain, le bâtiment permet d'atteindre la Gare de Bruxelles-Luxembourg en 5 minutes à pied. La proximité immédiate des axes autoroutiers principaux (E40, E411) et la liaison directe vers l'Aéroport de Bruxelles (ligne 12) en font un hub multimodal. Les navetteurs bénéficient d'un accès rapide à toutes les communes bruxelloises et aux villes flamandes grâce aux fréquentes connexions SNCB et De Lijn.
Le quartier Léopold incarne l'épicentre des affaires européennes, abritant le Parlement européen, la Commission européenne et de nombreuses sociétés internationales. Ce microcosme cosmopolite bénéficie d'une mixité équilibrée entre infrastructures professionnelles haut de gamme, restaurants gastronomiques et espaces verts comme le Parc Léopold. Les occupants profitent d'un environnement de travail stimulant à moins de 500 mètres de lieux emblématiques tels que le Musée des Sciences Naturelles et le quartier des Square.
La connectivité exceptionnelle de Science 41 constitue un atout majeur : desservi par 4 lignes de métro (1, 2, 5, 6), 20 lignes de bus et 6 lignes de train suburbain, le bâtiment permet d'atteindre la Gare de Bruxelles-Luxembourg en 5 minutes à pied. La proximité immédiate des axes autoroutiers principaux (E40, E411) et la liaison directe vers l'Aéroport de Bruxelles (ligne 12) en font un hub multimodal. Les navetteurs bénéficient d'un accès rapide à toutes les communes bruxelloises et aux villes flamandes grâce aux fréquentes connexions SNCB et De Lijn.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 531 m2 |
| 0 | Bureaux | 77 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 6 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Concierge
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- Système de ventilation
- Vidéophone
- EPC C
