Du Roy de Blicquylaan 3a1933 SterrebeekBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
564 m2A partir de
250 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 250 m2, A Sterrebeek
Sterea est un espace de bureaux modernes situé au Du Roy de Blicquylaan 3a à Sterrebeek, à la lisière de Bruxelles. Ce bâtiment existant, classé dans la catégorie 'bureaux', s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel tout en offrant les avantages d'une localisation urbaine stratégique. Actuellement disponible à la location, cet immeuble affiche déjà un taux d'occupation de 50%, témoignant de son attractivité immédiate pour les entreprises recherchant un environnement professionnel équilibré entre sérénité et connectivité.
Implanté dans le quartier résidentiel huppé de Sterrebeek, le site bénéficie d'un environnement verdoyant hérité de l'ancien hippodrome. Le quartier allie prestige immobilier et commodités locales, avec à proximité immédiate des restaurants gastronomiques, des parcs arborés et des infrastructures sportives. Ce secteur attire principalement des entreprises internationales, des sociétés de services et des professionnels libéraux recherchant un cadre de travail inspirant à quelques minutes seulement du cœur économique bruxellois.
La accessibilité exceptionnelle de Sterea constitue l'un de ses atouts majeurs. Desservi par les lignes de tram 39 (Montgomery - Ban-Eik) et de bus 77 (Kraainem - Hippodrome), le site offre également des connexions rapides vers l'aéroport de Bruxelles via la ligne 71 de De Lijn. La proximité des autoroutes E40 et E19 permet une liaison rapide avec le centre-ville (15 minutes) et le réseau routier national. Pour les investisseurs et occupants, cette combinaison unique de tranquillité naturelle et de connectivité multimodale positionne Sterea comme un choix stratégique dans le paysage immobilier belge.
Implanté dans le quartier résidentiel huppé de Sterrebeek, le site bénéficie d'un environnement verdoyant hérité de l'ancien hippodrome. Le quartier allie prestige immobilier et commodités locales, avec à proximité immédiate des restaurants gastronomiques, des parcs arborés et des infrastructures sportives. Ce secteur attire principalement des entreprises internationales, des sociétés de services et des professionnels libéraux recherchant un cadre de travail inspirant à quelques minutes seulement du cœur économique bruxellois.
La accessibilité exceptionnelle de Sterea constitue l'un de ses atouts majeurs. Desservi par les lignes de tram 39 (Montgomery - Ban-Eik) et de bus 77 (Kraainem - Hippodrome), le site offre également des connexions rapides vers l'aéroport de Bruxelles via la ligne 71 de De Lijn. La proximité des autoroutes E40 et E19 permet une liaison rapide avec le centre-ville (15 minutes) et le réseau routier national. Pour les investisseurs et occupants, cette combinaison unique de tranquillité naturelle et de connectivité multimodale positionne Sterea comme un choix stratégique dans le paysage immobilier belge.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 564 m2 |
| -1 | Archives | 7 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 17 emplacements |
| * | Parking Double Interne | 3 emplacements |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Faux plancher
- Vidéophone
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