Marquis - subletting
Rue du Marquis 11000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
908 m2A partir de
908 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 908 m2, A Bruxelles
Situé au pied de la Gare Centrale de Bruxelles avec une sortie de métro à 10 mètres, le bâtiment Marquis - sous-location incarne l'excellence en matière de bureaux durables. Certifié BREEAM 'Good', il propose 908 m² d'espace modulable, idéal pour les entreprises recherchant flexibilité et responsabilité environnementale.
Ce bâtiment récemment rénové intègre des panneaux solaires, des pompes à chaleur et une isolation haute performance, reflétant son engagement envers l'efficacité énergétique. Les locaux disposent d'un système de sécurité complet avec contrôle d'accès et alarme, ainsi que d'installations techniques de pointe incluant planchers surélevés et stores extérieurs automatisés.
Les occupants bénéficient d'espaces collaboratifs modernes, de salles de réunion partagées et d'une cafétéria. Le parking vélos sécurisé avec douches et la proximité immédiate des transports en commun (métro, trains nationaux et régionaux) en font un choix stratégique pour les entreprises soucieuses de mobilité durable.
Avec ses 8 étages offrant une visibilité exceptionnelle sur le centre-ville, cette propriété allie qualité architecturale contemporaine et fonctionnalité professionnelle. Les taxes communales et charges annuelles s'élèvent respectivement à ~16€/m² et 54€/m².
Ce bâtiment récemment rénové intègre des panneaux solaires, des pompes à chaleur et une isolation haute performance, reflétant son engagement envers l'efficacité énergétique. Les locaux disposent d'un système de sécurité complet avec contrôle d'accès et alarme, ainsi que d'installations techniques de pointe incluant planchers surélevés et stores extérieurs automatisés.
Les occupants bénéficient d'espaces collaboratifs modernes, de salles de réunion partagées et d'une cafétéria. Le parking vélos sécurisé avec douches et la proximité immédiate des transports en commun (métro, trains nationaux et régionaux) en font un choix stratégique pour les entreprises soucieuses de mobilité durable.
Avec ses 8 étages offrant une visibilité exceptionnelle sur le centre-ville, cette propriété allie qualité architecturale contemporaine et fonctionnalité professionnelle. Les taxes communales et charges annuelles s'élèvent respectivement à ~16€/m² et 54€/m².
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 908 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 3 emplacements |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Poutres froides
- Stores extérieurs
- Monte-charges
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Faux plancher
- Réception
- Réceptionniste
- Accès camions
- BREEAM Good
- EPC B-
