Rue du Marquis 11000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
7.768 m2A partir de
245 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 245 m2, A Bruxelles
Le Marquis, situé au Rue du Marquis 1 à Bruxelles, est un bâtiment de bureaux existant de haut standing disponible à la location. Certifié BREEAM « Good », il propose 4 838 m² modulables, des espaces de coworking, des salles de réunion, une cafétéria et des parkings vélos avec douches. Idéalement situé à deux pas de la Gare Centrale, ce bien intègre des rénovations durables avec panneaux solaires et gestion optimisée de l'énergie.\n\nImplanté dans le quartier dynamique du Pentagone, le Marquis bénéficie d'un environnement mixte alliant institutions publiques, entreprises financières et secteurs tertiaires. À moins de 500 mètres, le Mont des Arts et les Marolles offrent une multitude de restaurants, boutiques et lieux culturels, créant un cadre urbain animé et connecté.\n\nAccessible via 3 lignes de métro (1, 5), tram (92) et 10 lignes de bus, le bâtiment est également desservi par les trains IC, EuroCity et SNCB. Cette connectivité exceptionnelle relie le quartier aux principales villes belges et internationales, en faisant un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et mobilité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 1.353 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.565 m2 |
| 3 | Bureaux | 872 m2 |
| 2 | Bureaux | 3.978 m2 |
| * | Archives | 390 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 54 emplacements |
Caractéristiques
- Accès personnes à mobilité réduite
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Caféteria
- Poutres froides
- Stores extérieurs
- Monte-charges
- Châssis ouvrants
- Contrôle d'accès parking
- Faux plancher
- Réception
- Réceptionniste
- Accès camions
- BREEAM Good
- BREEAM Good
- EPC B-
