Boulevard Roi Albert II 71210 BruxellesBrussels North
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.399 m2A partir de
420 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 420 m2, A Bruxelles
Seven propose une surface locative de 4.399 m² divisible, dédiée aux bureaux, disponible à la location. Cet immeuble passif, conforme à la norme Nearly Zero Energy de 2020, se distingue par son engagement en faveur de la durabilité. Il assure un climat intérieur optimal tout en offrant une réduction significative des coûts énergétiques pour ses occupants.
Situé sur le Boulevard Roi Albert II, à proximité immédiate de la Gare de Bruxelles-Nord, le quartier combine une atmosphère d'affaires dynamique avec une vie urbaine animée. Cette zone est un pôle d'attraction pour les entreprises, bénéficiant de la présence de plusieurs établissements hôteliers comme The Hoxton et Hotel Le Plaza, qui confirment son statut de centre névralgique. La Rue Neuve, à 8 minutes à pied, offre également des options de restauration et de services. Cette localisation stratégique est prisée pour son accessibilité et son environnement professionnel stimulant.
L'accessibilité est un atout majeur, avec le centre de Bruxelles atteignable en 12 minutes par les transports en commun ou 14 minutes en voiture. La station Rogier est à 6 minutes à pied, offrant diverses connexions. La Gare de Bruxelles-Nord, à 9 minutes de marche, assure des liaisons ferroviaires et de tram (ligne 4). Pour le stationnement, le Parking Indigo Saint-Josse-ten-Noode Manhattan est accessible en 2 minutes à pied.
Situé sur le Boulevard Roi Albert II, à proximité immédiate de la Gare de Bruxelles-Nord, le quartier combine une atmosphère d'affaires dynamique avec une vie urbaine animée. Cette zone est un pôle d'attraction pour les entreprises, bénéficiant de la présence de plusieurs établissements hôteliers comme The Hoxton et Hotel Le Plaza, qui confirment son statut de centre névralgique. La Rue Neuve, à 8 minutes à pied, offre également des options de restauration et de services. Cette localisation stratégique est prisée pour son accessibilité et son environnement professionnel stimulant.
L'accessibilité est un atout majeur, avec le centre de Bruxelles atteignable en 12 minutes par les transports en commun ou 14 minutes en voiture. La station Rogier est à 6 minutes à pied, offrant diverses connexions. La Gare de Bruxelles-Nord, à 9 minutes de marche, assure des liaisons ferroviaires et de tram (ligne 4). Pour le stationnement, le Parking Indigo Saint-Josse-ten-Noode Manhattan est accessible en 2 minutes à pied.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 2.026 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.953 m2 |
| 0 | Bureaux | 420 m2 |
| * | Archives | 435 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 50 emplacements |
Caractéristiques
- Jardin
- Fibre optique
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Réception
- Douche
- Sprinklers
- Triple vitrage
- Accès PMR
- Climate ceiling
- Terrasses
- Panneaux solaires
- EPC B+
