Zuiderlaan 911731 AsseBrussels Periphery West
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
371 m2A partir de
371 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 371 m2, A Asse
L'Exiten est un bâtiment de bureaux moderne situé au Zuiderlaan 91 à Asse (1731 Relegem), dans la périphérie nord-ouest de Bruxelles. Construit en 2002, ce bien fonctionnel s'étend sur environ 2.969 m² répartis sur 0 + 3 étages et est actuellement disponible à la location. Le bâtiment propose des espaces de bureaux flexibles allant de 367 m² à 738 m², parfaits pour les entreprises recherchant des environnements de travail contemporains et bien conçus. Nommé d'après la sortie 10 adjacente de la rocade de Bruxelles, Exiten offre une excellente visibilité et une image professionnelle pour les futurs locataires souhaitant établir leur présence dans la région bruxelloise.
Situé dans la périphérie nord-ouest, Exiten fait partie d'un cluster commercial dynamique qui représente le marché de bureaux le plus économique de la région de Bruxelles, avec des loyers compris entre 135 € et 145 € par mètre carré annuellement - moins de la moitié du coût des espaces dans le Quartier Européen. Ce lieu stratégique attire principalement des petites et moyennes entreprises de divers secteurs de services, créant une communauté professionnelle dynamique. La zone offre un environnement commercial équilibré avec des équipements suffisants tout en maintenant des prix compétitifs, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une valeur ajoutée sans compromettre la qualité ou l'accessibilité.
Exiten bénéficie d'une connectivité exceptionnelle en matière de transport, positionné directement à côté de la sortie 10 de la rocade de Bruxelles (R0), offrant un accès sans faille aux autoroutes majeures dont l'E40 en direction de Bruges, l'E19 vers Charleroi et Paris, et l'A12 vers Anvers. L'emplacement privilégié du bâtiment garantit une haute visibilité pour des milliers de navetteurs quotidiens. Les options de transport en commun sont complètes, avec plusieurs lignes de bus (R14, R10, R36), la ligne de tram 82, et des gares ferroviaires à proximité offrant des connexions via les lignes SNCB S4 et S10. Cette accessibilité inégalée fait d'Exiten un choix optimal pour les entreprises qui privilégient des trajets pratiques pour leurs employés et un accès facile pour leurs clients et partenaires.
Situé dans la périphérie nord-ouest, Exiten fait partie d'un cluster commercial dynamique qui représente le marché de bureaux le plus économique de la région de Bruxelles, avec des loyers compris entre 135 € et 145 € par mètre carré annuellement - moins de la moitié du coût des espaces dans le Quartier Européen. Ce lieu stratégique attire principalement des petites et moyennes entreprises de divers secteurs de services, créant une communauté professionnelle dynamique. La zone offre un environnement commercial équilibré avec des équipements suffisants tout en maintenant des prix compétitifs, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une valeur ajoutée sans compromettre la qualité ou l'accessibilité.
Exiten bénéficie d'une connectivité exceptionnelle en matière de transport, positionné directement à côté de la sortie 10 de la rocade de Bruxelles (R0), offrant un accès sans faille aux autoroutes majeures dont l'E40 en direction de Bruges, l'E19 vers Charleroi et Paris, et l'A12 vers Anvers. L'emplacement privilégié du bâtiment garantit une haute visibilité pour des milliers de navetteurs quotidiens. Les options de transport en commun sont complètes, avec plusieurs lignes de bus (R14, R10, R36), la ligne de tram 82, et des gares ferroviaires à proximité offrant des connexions via les lignes SNCB S4 et S10. Cette accessibilité inégalée fait d'Exiten un choix optimal pour les entreprises qui privilégient des trajets pratiques pour leurs employés et un accès facile pour leurs clients et partenaires.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 371 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Poutres froides
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Monte-charges
- Kitchenette
- Faux plancher
