Leopold Square - 40
Avenue du Bourget 401130 BruxellesBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.650 m2A partir de
562 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 562 m2, A Bruxelles
Leopold Square - 40 est un immeuble de bureaux contemporain situé Avenue du Bourget 40 à Bruxelles, proposé à la location. Cet espace office de classe A offre une superficie totale disponible de 3650 mètres carrés, avec une divisibilité minimale de 562 mètres carrés, permettant aux entreprises de tous les types une grande flexibilité d'occupation. Localisé dans un parc immobilier moderne et bien aménagé, le bâtiment bénéficie d'installations de haute technologie et d'un environnement professionnel exceptionnellement conçu pour optimiser la productivité et le bien-être des occupants.
Le quartier d'implantation de Leopold Square - 40 se caractérise par son dynamisme économique et son infrastructure moderne. Situé dans un pôle d'activités structuré, ce secteur de Bruxelles accueille une concentration d'entreprises nationales et internationales, offrant aux locataires un écosystème professionnel stimulant et des opportunités de partenariats commerciaux. Le parc office dispose de jardins paysagers, de restaurants et d'espaces communs optimisant la qualité de vie au travail. La proximité du centre-ville de Bruxelles et des axes routiers majeurs en fait un emplacement stratégique pour les organisations cherchant un environnement de travail moderne combinant accessibilité urbaine et tranquillité professionnelle.
L'accessibilité constitue un atout majeur de Leopold Square - 40. Le bâtiment bénéficie d'une connexion transport exceptionnelle avec une nouvelle station de tram directement en face de l'immeuble, complétée par six lignes de bus différentes à proximité immédiate et la gare de Bordet accessible à pied. Cette connectivité multi-modale garantit une mobilité optimale pour les collaborateurs. La localisation proximale des accès au ring routier bruxellois (E40, E19, E411) et la desserte directe via la ligne 12 vers l'aéroport de Bruxelles Zaventem offrent des connexions privilégiées aux réseaux de transport régionaux et internationaux, positionnant Leopold Square - 40 comme un lieu de travail stratégique dans le paysage immobilier bruxellois.
Le quartier d'implantation de Leopold Square - 40 se caractérise par son dynamisme économique et son infrastructure moderne. Situé dans un pôle d'activités structuré, ce secteur de Bruxelles accueille une concentration d'entreprises nationales et internationales, offrant aux locataires un écosystème professionnel stimulant et des opportunités de partenariats commerciaux. Le parc office dispose de jardins paysagers, de restaurants et d'espaces communs optimisant la qualité de vie au travail. La proximité du centre-ville de Bruxelles et des axes routiers majeurs en fait un emplacement stratégique pour les organisations cherchant un environnement de travail moderne combinant accessibilité urbaine et tranquillité professionnelle.
L'accessibilité constitue un atout majeur de Leopold Square - 40. Le bâtiment bénéficie d'une connexion transport exceptionnelle avec une nouvelle station de tram directement en face de l'immeuble, complétée par six lignes de bus différentes à proximité immédiate et la gare de Bordet accessible à pied. Cette connectivité multi-modale garantit une mobilité optimale pour les collaborateurs. La localisation proximale des accès au ring routier bruxellois (E40, E19, E411) et la desserte directe via la ligne 12 vers l'aéroport de Bruxelles Zaventem offrent des connexions privilégiées aux réseaux de transport régionaux et internationaux, positionnant Leopold Square - 40 comme un lieu de travail stratégique dans le paysage immobilier bruxellois.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0+4 | Bureaux | 3.650 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 24 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 23 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Jardin
- Monte-charges
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Châssis ouvrants
- Précâblage
- Faux plancher
- Douche
- Top Cooling
- EPC X
