Woluwe Gate
Boulevard de la Woluwe 21150 BruxellesBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.914 m2A partir de
452 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 452 m2, A Bruxelles
Découvrez Woluwe Gate, un immeuble de bureaux haut de gamme situé au Boulevard de la Woluwe 2 à Saint-Pierre-Woluwe, Bruxelles. Entièrement rénové et modernisé avec des équipements technologiques de pointe, ce bâtiment de 8 900 m² répartis sur six étages est désormais disponible à la location. Idéalement positionné à l'entrée du Quartier Européen dans le district décentralisé sud-est, il offre des espaces professionnels lumineux et flexibles, conçus pour répondre aux exigences des entreprises exigeantes recherchant une adresse prestigieuse et fonctionnelle au cœur d'un environnement dynamique.
Le quartier environnant allie sérénité urbaine et commodités pratiques. Woluwe Gate bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate du Natura2000 de la vallée de la Woluwe, du parc Malou et de son château classé. À moins de 1 km, le centre commercial Woluwe Shopping propose un large éventail de boutiques, tandis que restaurants, cafés et supermarchés agrémentent le quotidien professionnel. Les espaces verts comme le Parc de Woluwe et le Parc de la Source, accessibles à pied, offrent des cadres idéaux pour des pauses revitalisantes ou des séances de sport, favorisant un équilibre sain entre vie professionnelle et bien-être personnel dans ce quartier résidentiel verdoyant et bien desservi.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. Un arrêt de tramway (lignes 44, 39 et 8 de la STIB) se trouve directement devant le bâtiment, permettant d'atteindre les bureaux en 5 minutes à pied. La proximité de la station de métro Montgomery facilite les déplacements vers le centre-ville de Bruxelles, tandis que l'emplacement au carrefour du Boulevard de la Woluwe et de l'Avenue de Tervuren optimise les trajets en voiture en évitant les zones congestionnées. Le parking souterrain spacieux (ratio de 1 place pour 70 m²) résout efficacement les défis de stationnement, complété par un réseau de bus De Lijn (lignes 546, 547) et STIB (lignes 28, 36) assurant une connectivité optimale vers l'ensemble de la région bruxelloise.
Le quartier environnant allie sérénité urbaine et commodités pratiques. Woluwe Gate bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate du Natura2000 de la vallée de la Woluwe, du parc Malou et de son château classé. À moins de 1 km, le centre commercial Woluwe Shopping propose un large éventail de boutiques, tandis que restaurants, cafés et supermarchés agrémentent le quotidien professionnel. Les espaces verts comme le Parc de Woluwe et le Parc de la Source, accessibles à pied, offrent des cadres idéaux pour des pauses revitalisantes ou des séances de sport, favorisant un équilibre sain entre vie professionnelle et bien-être personnel dans ce quartier résidentiel verdoyant et bien desservi.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. Un arrêt de tramway (lignes 44, 39 et 8 de la STIB) se trouve directement devant le bâtiment, permettant d'atteindre les bureaux en 5 minutes à pied. La proximité de la station de métro Montgomery facilite les déplacements vers le centre-ville de Bruxelles, tandis que l'emplacement au carrefour du Boulevard de la Woluwe et de l'Avenue de Tervuren optimise les trajets en voiture en évitant les zones congestionnées. Le parking souterrain spacieux (ratio de 1 place pour 70 m²) résout efficacement les défis de stationnement, complété par un réseau de bus De Lijn (lignes 546, 547) et STIB (lignes 28, 36) assurant une connectivité optimale vers l'ensemble de la région bruxelloise.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1.326 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.136 m2 |
| 0 | Bureaux | 452 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Cloisonnement
- Faux plancher
- Réception
- EPC C
