Louise-Legrand
Avenue Louise 5231050 BruxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.076 m2A partir de
1.034 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 1.034 m2, A Bruxelles
Le Louise-Legrand est un immeuble de bureaux prestigieux situé au 523 Avenue Louise, au cœur du quartier résidentiel et d'affaires de Louise à Bruxelles. Ce bien existant de classe A, s'étendant sur environ 13 045 m² répartis sur 10 niveaux de superstructure et trois niveaux de parking souterrain, est actuellement disponible à la location. Proposant des solutions d'espaces de travail flexibles à partir de 1 034 m², l'immeuble dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage et un éclairage contemporain. Il abrite notamment le centre d'affaires dynamique Silversquare Louise, offrant aux locataires des équipements premium comme le Wi-Fi haut débit, des cabines téléphoniques privées, des alcôves collaboratives et des zones de détente. Avec une disponibilité immédiate sur plusieurs étages, dont un espace substantiel de 2 042 m² au troisième étage, cette adresse privilégiée représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant une implantation distinguée dans le quartier d'affaires le plus recherché de Bruxelles.
Niché dans le quartier animé de Louise, le Louise-Legrand bénéficie d'une position stratégique à l'entrée du magnifique parc du Bois de la Cambre et à proximité des attractions culturelles de la Place Flagey. Ce quartier cosmopolite incarne le raffinement urbain, alliant commerce de luxe, restaurants variés, hôtels haut de gamme et un mélange dynamique d'espaces résidentiels et commerciaux. La zone attire une clientèle prestigieuse, accueillant des multinationales, des ambassades et des startups innovantes aux côtés de cabinets de services professionnels établis. Entouré d'espaces verts et de centres culturels, l'immeuble offre un environnement inspirant où les professionnels peuvent déjeuner dans des cafés charmants, se détendre dans le parc ou assister à des événements culturels. La réputation du quartier de Louise en tant que destination d'affaires et de vie la plus prisée de Bruxelles garantit un écosystème dynamique qui améliore à la fois la productivité et la qualité de vie de vos collaborateurs.
L'accessibilité est une caractéristique majeure de l'emplacement du Louise-Legrand, avec une connectivité inégalée via le réseau de transports publics complet de Bruxelles. L'immeuble se trouve à quelques pas de la station de métro Louise et de multiples arrêts de tram (lignes 7, 8, 25, 93), offrant des liaisons directes vers le Quartier Européen, le centre-ville et les principaux hubs de transport. Pour les déplacements en voiture, la petite ceinture assure un accès rapide à l'aéroport et aux autoroutes nationales, tandis qu'un parking souterrain abondant et des emplacements vélos avec douches répondent aux préférences de mobilité douce. Ce positionnement stratégique au carrefour des principaux axes de transport assure des trajets quotidiens sans effort pour les employés et des visites de clients pratiques, faisant du Louise-Legrand le choix idéal pour les entreprises qui privilégient la mobilité et la connectivité dans la capitale belge.
Niché dans le quartier animé de Louise, le Louise-Legrand bénéficie d'une position stratégique à l'entrée du magnifique parc du Bois de la Cambre et à proximité des attractions culturelles de la Place Flagey. Ce quartier cosmopolite incarne le raffinement urbain, alliant commerce de luxe, restaurants variés, hôtels haut de gamme et un mélange dynamique d'espaces résidentiels et commerciaux. La zone attire une clientèle prestigieuse, accueillant des multinationales, des ambassades et des startups innovantes aux côtés de cabinets de services professionnels établis. Entouré d'espaces verts et de centres culturels, l'immeuble offre un environnement inspirant où les professionnels peuvent déjeuner dans des cafés charmants, se détendre dans le parc ou assister à des événements culturels. La réputation du quartier de Louise en tant que destination d'affaires et de vie la plus prisée de Bruxelles garantit un écosystème dynamique qui améliore à la fois la productivité et la qualité de vie de vos collaborateurs.
L'accessibilité est une caractéristique majeure de l'emplacement du Louise-Legrand, avec une connectivité inégalée via le réseau de transports publics complet de Bruxelles. L'immeuble se trouve à quelques pas de la station de métro Louise et de multiples arrêts de tram (lignes 7, 8, 25, 93), offrant des liaisons directes vers le Quartier Européen, le centre-ville et les principaux hubs de transport. Pour les déplacements en voiture, la petite ceinture assure un accès rapide à l'aéroport et aux autoroutes nationales, tandis qu'un parking souterrain abondant et des emplacements vélos avec douches répondent aux préférences de mobilité douce. Ce positionnement stratégique au carrefour des principaux axes de transport assure des trajets quotidiens sans effort pour les employés et des visites de clients pratiques, faisant du Louise-Legrand le choix idéal pour les entreprises qui privilégient la mobilité et la connectivité dans la capitale belge.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1.034 m2 |
| 3 | Bureaux | 2.042 m2 |
| 2 | Co-working | |
| 2 | Co-working | |
| 1 | Co-working | |
| 0 | Co-working | |
| * | Archives | |
| * | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Luminaires
- Douche
- EPC D
