IT Tower - subletting
Avenue Louise 4801050 BruxellesBrussels Louise
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
350 m2A partir de
350 m2
Bureaux à louer, A partir de 350 m2, A Bruxelles
IT Tower est un immeuble de bureaux prestigieux situé à l'Avenue Louise 480 à Bruxelles, actuellement disponible à la location. Cet édifice architectural remarquable, conçu par l'architecte Walter Bresseleers et achevé en 1972, s'élève à 102 mètres de hauteur et offre une présence imposante dans le paysage urbain bruxellois. La structure distinctive de IT Tower comprend deux tours reliées, dont une tour aveugle en béton dédiée aux fonctions techniques et à la circulation, tandis que l'autre tour accueille les espaces de bureaux. L'immeuble se distingue par son design moderniste international rationnel, composé d'une structure porteuse en grille de béton renforcée par 28 piliers, et d'une enveloppe contemporaine associant des façades en verre thermique et de l'aluminium noir. IT Tower dispose de 25 niveaux au-dessus du sol et de 5 niveaux en sous-sol, offrant une capacité totale considérable pour diverses configurations de bureaux. Un espace locatif de 350 mètres carrés est actuellement disponible pour les entreprises recherchant une implantation distinguée dans cette adresse prestigieuse de Bruxelles.
Le quartier de l'Avenue Louise constitue l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Bruxelles pour les implantations de bureaux. Cet environnement professionnel de haut standing accueille des sièges sociaux d'entreprises de renommée internationale, ainsi que des services financiers, des cabinets de conseil et des institutions publiques. Le district se caractérise par sa mixité urbaine, combinant des espaces commerciaux modernes avec une proximité appréciée d'espaces verts et de commodités de qualité. Les occupants de IT Tower bénéficient d'un cadre de travail raffiné enrichi par la présence du Café Callens et d'un restaurant gastronomique offrant une vue panoramique à 360 degrés, créant un environnement propice à la création de synergies professionnelles. Le rez-de-chaussée de l'immeuble propose des salles de réunion communes spacieuses et un hall de réception accueillant, tandis que le niveau -1 comprend un centre de fitness complet avec douches, permettant aux occupants de concilier bien-être et productivité. Cette combinaison d'aménagements tertiaires de qualité et de services intégrés fait de IT Tower une destination attractive pour les professionnels exigeants.
IT Tower jouit d'une accessibilité exceptionnelle au cœur de Bruxelles. L'adresse bénéficie d'une desserte de transports en commun dense et variée, avec trois lignes de tram STIB convergeant à proximité : la ligne 8 reliant Louise à Roodebeek, la ligne 93 connectant le Stade à Legrand, et la ligne 7 desservant Vanderkindere jusqu'au Heysel. Cette accessibilité tramway est complétée par un réseau de bus urbains et régionaux comprenant la ligne 38 reliant la Gare Centrale aux Héros, la ligne 71 de la Gare de Bruxelles à Delta, ainsi que les services De Lijn et TEC Brabant Wallon assurant les connexions vers les zones périphériques. Cette multiplicité de modes de transport public positionne IT Tower comme une implantation idéale pour les entreprises et collaborateurs privilégiant la mobilité durable et les trajets rapides. La proximité avec les principaux axes de circulation bruxellois garantit également une accessibilité automobile aisée pour les visiteurs et clients externes.
Le quartier de l'Avenue Louise constitue l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Bruxelles pour les implantations de bureaux. Cet environnement professionnel de haut standing accueille des sièges sociaux d'entreprises de renommée internationale, ainsi que des services financiers, des cabinets de conseil et des institutions publiques. Le district se caractérise par sa mixité urbaine, combinant des espaces commerciaux modernes avec une proximité appréciée d'espaces verts et de commodités de qualité. Les occupants de IT Tower bénéficient d'un cadre de travail raffiné enrichi par la présence du Café Callens et d'un restaurant gastronomique offrant une vue panoramique à 360 degrés, créant un environnement propice à la création de synergies professionnelles. Le rez-de-chaussée de l'immeuble propose des salles de réunion communes spacieuses et un hall de réception accueillant, tandis que le niveau -1 comprend un centre de fitness complet avec douches, permettant aux occupants de concilier bien-être et productivité. Cette combinaison d'aménagements tertiaires de qualité et de services intégrés fait de IT Tower une destination attractive pour les professionnels exigeants.
IT Tower jouit d'une accessibilité exceptionnelle au cœur de Bruxelles. L'adresse bénéficie d'une desserte de transports en commun dense et variée, avec trois lignes de tram STIB convergeant à proximité : la ligne 8 reliant Louise à Roodebeek, la ligne 93 connectant le Stade à Legrand, et la ligne 7 desservant Vanderkindere jusqu'au Heysel. Cette accessibilité tramway est complétée par un réseau de bus urbains et régionaux comprenant la ligne 38 reliant la Gare Centrale aux Héros, la ligne 71 de la Gare de Bruxelles à Delta, ainsi que les services De Lijn et TEC Brabant Wallon assurant les connexions vers les zones périphériques. Cette multiplicité de modes de transport public positionne IT Tower comme une implantation idéale pour les entreprises et collaborateurs privilégiant la mobilité durable et les trajets rapides. La proximité avec les principaux axes de circulation bruxellois garantit également une accessibilité automobile aisée pour les visiteurs et clients externes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 350 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 5 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Concierge
- Concierge
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Fitness
- Quai de chargement
- Salle de réunion
- Cloisonnement
- Réception
- Restaurant / Cantine
- Douche
- BREEAM Very Good
