Marnix 13-15 - 5th floor
Avenue Marnix 13-151000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.108 m2A partir de
500 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 500 m2, A Bruxelles
Découvrez l'exceptionnel espace de bureau au 5ème étage de Marnix 13-15, un immeuble de bureaux haut de gamme disponible à la location à l'Avenue Marnix 13-15 dans le quartier des affaires de Bruxelles. Situé au cœur du Centre des Affaires de la capitale belge, ce bien immobilier forme la porte d'entrée du prestigieux Quartier Léopold, récemment rénové entre 2012 et 2014 pour offrir des espaces contemporains de haute spécification. Avec ses 1 108 m² entièrement aménagés et prêts à l'emploi, cet étage représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement professionnel dynamique. Le complexe accueille déjà des locataires de renom tels que la Banque Mondiale, Deutsche Bank et Thomson Reuters, garantissant une communauté d'exception au sein de ce bâtiment stratégique.
Le Quartier Européen où s'implante Marnix 13-15 constitue le plus grand pôle d'affaires de Bruxelles et l'épicentre des institutions européennes. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Commission européenne, le Parlement européen ainsi que de prestigieux cabinets juridiques et banques internationales. Ce quartier urbain et cosmopolite offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux restaurants, cafés de spécialité et boutiques haut de gamme répondant aux besoins d'une clientèle internationale exigeante. L'adjonction du parc du Champ de Mars, visible depuis les fenêtres de l'immeuble, crée une oasis de verdure propice aux pauses déjeuner et aux réunions informelles, alliant productivité professionnelle et cadre de vie agréable dans ce quartier vibrants et sécurisé.
L'accessibilité exceptionnelle de Marnix 13-15 en fait un choix stratégique pour les entreprises modernes. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports en commun incomparable avec les lignes de métro 2 et 6 à proximité immédiate, ainsi que plus de dix lignes de bus (71, 54, 64, 34, 80, 95, 21, 38 et 12) reliant efficacement l'ensemble de Bruxelles. La proximité de la petite ceinture facilite également les déplacements en voiture, tandis que le parking souterrain sécurisé de 154 places et les installations dédiées aux vélos répondent aux besoins des collaborateurs. Cette connectivité optimale, combinée à la situation géographique centrale entre le centre-ville et les institutions européennes, assure un accès rapide à tous les points clés de la capitale, idéal pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité et leur réactivité.
Le Quartier Européen où s'implante Marnix 13-15 constitue le plus grand pôle d'affaires de Bruxelles et l'épicentre des institutions européennes. À moins de 500 mètres, vous trouverez la Commission européenne, le Parlement européen ainsi que de prestigieux cabinets juridiques et banques internationales. Ce quartier urbain et cosmopolite offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreux restaurants, cafés de spécialité et boutiques haut de gamme répondant aux besoins d'une clientèle internationale exigeante. L'adjonction du parc du Champ de Mars, visible depuis les fenêtres de l'immeuble, crée une oasis de verdure propice aux pauses déjeuner et aux réunions informelles, alliant productivité professionnelle et cadre de vie agréable dans ce quartier vibrants et sécurisé.
L'accessibilité exceptionnelle de Marnix 13-15 en fait un choix stratégique pour les entreprises modernes. Le bâtiment bénéficie d'un réseau de transports en commun incomparable avec les lignes de métro 2 et 6 à proximité immédiate, ainsi que plus de dix lignes de bus (71, 54, 64, 34, 80, 95, 21, 38 et 12) reliant efficacement l'ensemble de Bruxelles. La proximité de la petite ceinture facilite également les déplacements en voiture, tandis que le parking souterrain sécurisé de 154 places et les installations dédiées aux vélos répondent aux besoins des collaborateurs. Cette connectivité optimale, combinée à la situation géographique centrale entre le centre-ville et les institutions européennes, assure un accès rapide à tous les points clés de la capitale, idéal pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité et leur réactivité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 1.108 m2 |
| * | Archives | |
| * | Parking Parking Intérieur | 7 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Ventilo-convecteurs
- Monte-charges
- Douche
- Gaines de sol
- Gaines périphériques
- Terrasse
- EPC C-
