Joseph II 40
Rue Joseph II 401000 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
105 m2A partir de
105 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 105 m2, A Bruxelles
Découvrez les espaces de bureaux premium de classe A disponibles à la location au Joseph II 40, un immeuble prestigieux situé au Rue Joseph II 40 dans le quartier historique de Léopold à Bruxelles. Cette propriété existante, stratégiquement positionnée à quelques minutes à pied des principales institutions de l'Union européenne, propose actuellement deux unités de bureaux haut de gamme au cinquième étage, mesurant respectivement 105 m² et 157 m². Conçu pour les professionnels exigeants, l'immeuble intègre un plancher surélevé, des doubles vitrages, des systèmes de plafond froid et une étiquette énergétique EPC B-, garantissant un espace de travail confortable et économe en énergie. Neuf emplacements de stationnement en sous-sol complètent cette offre, offrant un confort optimal aux locataires et visiteurs.
Niché au cœur du Quartier Européen, le Joseph II 40 vous place au centre névralgique du paysage politique et financier bruxellois. Ses environs immédiats s'enrichissent du Parc Léopold, véritable havre de paix verdoyant, tandis que des restaurants de renommée mondiale, galeries d'art et centres de bien-être se trouvent à deux pas. Ce quartier dynamique, siège du Parlement européen et de nombreuses organisations internationales, cultive une atmosphère cosmopolite attirant les talents et entreprises innovantes. Son équilibre unique entre prestige professionnel et commodités de loisirs crée un environnement inégalé pour la productivité et le networking.
L'accessibilité constitue un atout majeur du Joseph II 40, avec des liaisons de transport exceptionnelles renforçant les déplacements quotidiens et les connexions professionnelles. L'immeuble bénéficie de multiples lignes de métro (1, 2, 5 et 6), plus d'une douzaine de lignes de bus et de la proximité de la gare Bruxelles-Luxembourg, offrant des correspondances directes vers des destinations nationales et internationales. Pour les trajets en voiture, la ceinture de Bruxelles et les autoroutes majeures (E40, E19, E411) sont facilement accessibles, tandis que l'aéroport de Bruxelles se trouve à seulement 10 minutes en véhicule. Cette localisation stratégique assure une mobilité sans faille pour collaborateurs et clients, en faisant un choix idéal pour les entreprises souhaitant un hub central au cœur de l'Europe.
Niché au cœur du Quartier Européen, le Joseph II 40 vous place au centre névralgique du paysage politique et financier bruxellois. Ses environs immédiats s'enrichissent du Parc Léopold, véritable havre de paix verdoyant, tandis que des restaurants de renommée mondiale, galeries d'art et centres de bien-être se trouvent à deux pas. Ce quartier dynamique, siège du Parlement européen et de nombreuses organisations internationales, cultive une atmosphère cosmopolite attirant les talents et entreprises innovantes. Son équilibre unique entre prestige professionnel et commodités de loisirs crée un environnement inégalé pour la productivité et le networking.
L'accessibilité constitue un atout majeur du Joseph II 40, avec des liaisons de transport exceptionnelles renforçant les déplacements quotidiens et les connexions professionnelles. L'immeuble bénéficie de multiples lignes de métro (1, 2, 5 et 6), plus d'une douzaine de lignes de bus et de la proximité de la gare Bruxelles-Luxembourg, offrant des correspondances directes vers des destinations nationales et internationales. Pour les trajets en voiture, la ceinture de Bruxelles et les autoroutes majeures (E40, E19, E411) sont facilement accessibles, tandis que l'aéroport de Bruxelles se trouve à seulement 10 minutes en véhicule. Cette localisation stratégique assure une mobilité sans faille pour collaborateurs et clients, en faisant un choix idéal pour les entreprises souhaitant un hub central au cœur de l'Europe.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 105 m2 |
| -1/-2 | Parking Parking Intérieur | 9 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Double vitrage
- Détection incendie
- Ventilation forcée
- Ascenseurs
- Plafond métallique
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- Faux plancher
- EPC B-
