Ninovesteenweg 196
Ninovesteenweg 1969320 ErembodegemAalst (other)
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
450 m2A partir de
200 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à louer, A partir de 200 m2, A Erembodegem
Découvrez le moderne espace de bureaux situé au Ninovesteenweg 196 à Erembodegem, Aalst - une propriété commerciale de premier choix actuellement disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux contemporain propose des solutions professionnelles clés en main pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique en Flandre orientale. L'édifice présente un design moderne équipé de toutes les installations nécessaires : système de climatisation, cuisine complète, plomberie récente et planchers surélevés pour une gestion optimale des câbles. L'espace de bureau du deuxième étage, d'une surface totale de 450m², offre une grande flexibilité puisqu'il peut être divisé en deux unités distinctes de 200m² et 208m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises, qu'elles soient en phase de démarrage ou déjà établies. Cette opportunité immobilière représente un choix idéal pour établir une présence professionnelle dans un environnement commercial dynamique et professionnel.
Situé dans le quartier dynamique d'Erembodegem à Aalst, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une communauté d'entreprise en plein essor. La zone environnante allie parfaitement la tranquillité suburbaine avec un accès facile aux commodités urbaines, créant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle pour les collaborateurs. Erembodegem s'est développé en une destination commerciale prisée, attirant une diversité d'entreprises de services professionnels, de sociétés technologiques et de bureaux corporatifs. À proximité immédiate, les futurs locataires trouveront des options de restauration de qualité, des services professionnels et des espaces verts qui améliorent considérablement l'environnement de travail. Le quartier maintient une atmosphère professionnelle tout en étant accueillante, avec une infrastructure bien entretenue et un écosystème en croissance d'entreprises complémentaires qui favorisent les opportunités de réseautage et de collaboration.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette propriété, avec des liaisons de transport exceptionnelles reliant les entreprises aux marchés régionaux et internationaux. La proximité immédiate de l'autoroute E40 offre une connectivité optimale vers les principaux centres économiques tels que Bruxelles, Gand et Anvers, à des distances de trajet confortables. Les options de transport en commun sont tout aussi impressionnantes, avec l'arrêt du bus 31 (ligne Aalst-Denderleeuw-Ninove exploité par De Lijn) directement dans la rue, et la ligne de train de banlieue S10 (Termonde-Alost exploitée par la SNCB) offrant des connexions ferroviaires efficaces vers les villes environnantes. Ce réseau de transport complet garantit que les employés, clients et partenaires commerciaux peuvent rejoindre le bureau avec un temps de trajet minimal, améliorant ainsi la productivité et facilitant les relations commerciales dans toute la région.
Situé dans le quartier dynamique d'Erembodegem à Aalst, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une communauté d'entreprise en plein essor. La zone environnante allie parfaitement la tranquillité suburbaine avec un accès facile aux commodités urbaines, créant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle pour les collaborateurs. Erembodegem s'est développé en une destination commerciale prisée, attirant une diversité d'entreprises de services professionnels, de sociétés technologiques et de bureaux corporatifs. À proximité immédiate, les futurs locataires trouveront des options de restauration de qualité, des services professionnels et des espaces verts qui améliorent considérablement l'environnement de travail. Le quartier maintient une atmosphère professionnelle tout en étant accueillante, avec une infrastructure bien entretenue et un écosystème en croissance d'entreprises complémentaires qui favorisent les opportunités de réseautage et de collaboration.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette propriété, avec des liaisons de transport exceptionnelles reliant les entreprises aux marchés régionaux et internationaux. La proximité immédiate de l'autoroute E40 offre une connectivité optimale vers les principaux centres économiques tels que Bruxelles, Gand et Anvers, à des distances de trajet confortables. Les options de transport en commun sont tout aussi impressionnantes, avec l'arrêt du bus 31 (ligne Aalst-Denderleeuw-Ninove exploité par De Lijn) directement dans la rue, et la ligne de train de banlieue S10 (Termonde-Alost exploitée par la SNCB) offrant des connexions ferroviaires efficaces vers les villes environnantes. Ce réseau de transport complet garantit que les employés, clients et partenaires commerciaux peuvent rejoindre le bureau avec un temps de trajet minimal, améliorant ainsi la productivité et facilitant les relations commerciales dans toute la région.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 450 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 18 emplacements |
| -1 | Archives | 15 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Système d'alarme
- Chauffage - gaz
- Détection incendie
- Ascenseurs
- Salle de réunion
- Faux plancher
- Stores intérieurs
