Lion Office Center
Chaussée de Nivelles 81-831420 Braine-l'AlleudBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
670 m2A partir de
290 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 290 m2, A Braine-l'Alleud
Le Lion Office Center occupe un emplacement de choix au 81-83 Chaussée de Nivelles à Braine-l'alleud. Cet immeuble de bureaux existant propose des surfaces de travail à louer au sein du district dynamique de la Périphérie Sud de Bruxelles. Cet actif se distingue par sa position stratégique offrant un avantage concurrentiel majeur pour les entreprises recherchant visibilité et efficacité opérationnelle. Les locaux s'adaptent aux besoins des occupants professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement économique mature.
Le quartier environnant dispose de nombreux services fonctionnels accessibles à pied. Les collaborateurs peuvent fréquenter le Basic-Fit 24/7 pour le sport ou profiter des infrastructures de bien-être au Da Vinci. L'offre de restauration est variée avec des établissements tels que Wood Wayne et Fuji situés à proximité immédiate. Par ailleurs, la Ferme de Mont Saint Jean et les services du TotalEnergies complètent cet écosystème urbain. Cette zone suburbaine allie harmonieusement activités professionnelles et commerces de proximité indispensables.
L'accessibilité constitue un atout majeur du bâtiment, notamment grâce à la proximité des arrêts BRAINE-L'ALLEUD Route de Nivelles et Waterloo Mont-Saint-Jean. Les usagers bénéficient également des liaisons WATERLOO Monument Gordon et BRAINE-L'ALLEUD Bonne Fosse pour leurs déplacements. Le stationnement est facilité par le Parking de la Butte du Lion et le Parking Lion de Waterloo, ainsi que par la station LUKOIL Braine-l'Alleud (Ch Nivelles) DELIWAY. Ces infrastructures garantissent une connectivité optimale vers les grands axes.
Le quartier environnant dispose de nombreux services fonctionnels accessibles à pied. Les collaborateurs peuvent fréquenter le Basic-Fit 24/7 pour le sport ou profiter des infrastructures de bien-être au Da Vinci. L'offre de restauration est variée avec des établissements tels que Wood Wayne et Fuji situés à proximité immédiate. Par ailleurs, la Ferme de Mont Saint Jean et les services du TotalEnergies complètent cet écosystème urbain. Cette zone suburbaine allie harmonieusement activités professionnelles et commerces de proximité indispensables.
L'accessibilité constitue un atout majeur du bâtiment, notamment grâce à la proximité des arrêts BRAINE-L'ALLEUD Route de Nivelles et Waterloo Mont-Saint-Jean. Les usagers bénéficient également des liaisons WATERLOO Monument Gordon et BRAINE-L'ALLEUD Bonne Fosse pour leurs déplacements. Le stationnement est facilité par le Parking de la Butte du Lion et le Parking Lion de Waterloo, ainsi que par la station LUKOIL Braine-l'Alleud (Ch Nivelles) DELIWAY. Ces infrastructures garantissent une connectivité optimale vers les grands axes.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Other | ||
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| * | Parking Parking Intérieur | 4 emplacements |
| Building 81 | ||
| 2 | Bureaux | 380 m2 |
| 1 | Co-working | 290 m2 |
| Building 83 | ||
| -1 | Archives | |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Châssis ouvrants
- Faux plancher
