Luxia
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Luxia
Luxia
Luxia

Boulevard de Waterloo 76
1000 Bruxelles

  • Type de propriété

    Bureaux
  • Type d'unité

    A louer
  • Disponible

    14.879 m2
  • A partir de

    1.047 m2
Friedel Laperre

Bureaux à louer, A partir de 1.047 m2, A Bruxelles

Luxia est un nouveau projet très attendu qui offrira le summum en matière d'espaces de bureaux durables et respectueux de la santé. Situé sur le Boulevard de Waterloo 76, au cœur de Bruxelles, ce bâtiment moderne et élégant est appelé à devenir l'une des adresses professionnelles les plus prestigieuses de la ville.

Conçu pour être très économe en énergie, l'immeuble Luxia sera certifié BREEAM Outstanding, ce qui en fera l'un des bâtiments les plus durables de Bruxelles. L'immeuble sera également certifié WELL Gold V2 + Health & Safety, Airscore Gold et Wiredscore Gold, ce qui permettra aux entreprises d'offrir à leurs employés un environnement de travail sain et sûr répondant aux normes les plus strictes.

Luxia proposera des espaces de bureaux flexibles et spacieux, conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux seront baignés de lumière naturelle et offriront une vue imprenable sur la ville. Le bâtiment sera équipé des technologies les plus récentes, notamment d'un accès Internet à haut débit et d'installations de vidéoconférence, ce qui permettra aux entreprises de rester connectées et productives.

Outre les espaces de bureaux ultramodernes, l'immeuble Luxia comprendra une série d'espaces communs, dont une réception élégante, des salons confortables, un espace "grab-and-go", un auditorium et des salles de réunion bien équipées. L'immeuble offrira également une série d'équipements sur place, notamment un centre de fitness, un parking à vélos et des casiers sécurisés, offrant ainsi aux employés tout ce dont ils ont besoin pour rester en bonne santé et actifs.

L'immeuble Luxia sera neutre en CO², ce qui en fait un choix fantastique pour les entreprises qui accordent de l'importance au développement durable et qui souhaitent réduire leur empreinte carbone. Situé dans un quartier très prisé, l'immeuble Luxia sera à quelques pas des principales liaisons de transport de Bruxelles et d'un large éventail de commodités locales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises de toutes tailles.

Luxia devrait être livré au troisième trimestre 2024, offrant aux entreprises une fantastique opportunité d'être parmi les premières à profiter de ce nouveau développement révolutionnaire. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un espace de bureau prestigieux et durable dans l'un des endroits les plus recherchés de Bruxelles.

Configuration

ÉtageType d'unitéSurface au sol
9Bureaux748 m2
9Terrasse303 m2
8Terrasse121 m2
8Bureaux1.347 m2
7Bureaux1.518 m2
6Bureaux1.518 m2
5Bureaux1.518 m2
4Bureaux1.518 m2
4Terrasse160 m2
3Bureaux1.716 m2
2Bureaux1.716 m2
2Terrasse311 m2
1Bureaux1.097 m2
0Facilities844 m2
0Parking Parking à Vélo127 emplacements
-1Espace polyvalent444 m2
-1Parking Simple Interne11 emplacements
-2Archives252 m2
-2Parking Simple Interne14 emplacements
-3Archives113 m2
-3Parking Simple Interne40 emplacements

Caractéristiques

  • Système d'alarme
  • Contrôle d'accès bâtiment
  • Vidéo Surveillance
  • Faux plafonds
  • Détection incendie
  • Châssis ouvrants
  • Fibre optique
  • Faux plancher
  • Douche
  • Accès PMR
  • Terrasses
  • Panneaux solaires
  • EPC A
  • BREEAM Outstanding
  • WELL Gold
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