Business Garden
Hermeslaan 71831 MachelenBrussels Periphery Airport
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
37.800 m2A partir de
2.100 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 2.100 m2, A Machelen
Business Garden est un immeuble de bureaux moderne situé à Hermeslaan 7, à Machelen, en région bruxelloise. Actuellement en cours de développement, ce projet futuriste se positionne comme une solution de bureau haut de gamme disponible à la location. Avec une superficie totale disponible de 37 800 mètres carrés et un espace divisible minimum de 2 100 mètres carrés, Business Garden offre une flexibilité exceptionnelle pour les entreprises de toutes tailles cherchant des espaces de travail modernes et inspirants. Le projet combine des espaces de bureaux intelligemment conçus avec une accessibilité directe aux transports en commun, répondant ainsi aux besoins des occupants contemporains en matière de mobilité professionnelle et de commodités de travail.
Machelen, situé à proximité immédiate de Bruxelles, bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone dynamique et en développement constant. Le quartier se distingue par sa mixité urbaine et son caractère progressiste, attirant tant les entreprises établies que les startups innovantes. La région abrite des organisations de différents secteurs, des sociétés de services aux entreprises technologiques, créant un écosystème commercial diversifié et stimulant. L'environnement de travail à Machelen se caractérise par son équilibre entre l'accessibilité bruxelloise et le cadre plus détente d'une banlieue bien structurée. Les occupants potentiels du Business Garden bénéficieront de la proximité d'une variété d'aménités, incluant des restaurants, des espaces de fitness et des zones de rencontre professionnelle, tous intégrés au sein du complexe. Cette approche holistique du lieu de travail, combinée aux installations écologiquement responsables du projet, positionne Business Garden comme un choix privilégié pour les organisations privilégiant une culture d'entreprise contemporaine et une conscience environnementale.
L'accessibilité demeure un élément fondamental du positionnement de Business Garden. Le bâtiment jouit d'une connexion directe et exceptionnelle aux réseaux de transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Plusieurs lignes d'autobus stratégiques desservent le site, notamment la ligne 82 reliant Méchelen à Zaventem et au reste de la région bruxelloise, ainsi que la ligne 12 connectant l'aéroport de Bruxelles au cœur de la ville. Les lignes N62 et R26 complètent cette offre de mobilité, créant un maillage de connexions vers les principaux pôles d'activité régionaux. Cette position géographique avantageuse, alliée à la proximité de l'aéroport international de Zaventem, rend Business Garden particulièrement attractif pour les entreprises opérant à l'échelle internationale. Les professionnels basés dans ces espaces bénéficient ainsi d'une mobilité optimale, que ce soit pour les trajets quotidiens ou les déplacements professionnels fréquents, consolidant la proposition de valeur du projet pour les locataires exigeants en matière de performance opérationnelle et de qualité de vie au travail.
Machelen, situé à proximité immédiate de Bruxelles, bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone dynamique et en développement constant. Le quartier se distingue par sa mixité urbaine et son caractère progressiste, attirant tant les entreprises établies que les startups innovantes. La région abrite des organisations de différents secteurs, des sociétés de services aux entreprises technologiques, créant un écosystème commercial diversifié et stimulant. L'environnement de travail à Machelen se caractérise par son équilibre entre l'accessibilité bruxelloise et le cadre plus détente d'une banlieue bien structurée. Les occupants potentiels du Business Garden bénéficieront de la proximité d'une variété d'aménités, incluant des restaurants, des espaces de fitness et des zones de rencontre professionnelle, tous intégrés au sein du complexe. Cette approche holistique du lieu de travail, combinée aux installations écologiquement responsables du projet, positionne Business Garden comme un choix privilégié pour les organisations privilégiant une culture d'entreprise contemporaine et une conscience environnementale.
L'accessibilité demeure un élément fondamental du positionnement de Business Garden. Le bâtiment jouit d'une connexion directe et exceptionnelle aux réseaux de transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Plusieurs lignes d'autobus stratégiques desservent le site, notamment la ligne 82 reliant Méchelen à Zaventem et au reste de la région bruxelloise, ainsi que la ligne 12 connectant l'aéroport de Bruxelles au cœur de la ville. Les lignes N62 et R26 complètent cette offre de mobilité, créant un maillage de connexions vers les principaux pôles d'activité régionaux. Cette position géographique avantageuse, alliée à la proximité de l'aéroport international de Zaventem, rend Business Garden particulièrement attractif pour les entreprises opérant à l'échelle internationale. Les professionnels basés dans ces espaces bénéficient ainsi d'une mobilité optimale, que ce soit pour les trajets quotidiens ou les déplacements professionnels fréquents, consolidant la proposition de valeur du projet pour les locataires exigeants en matière de performance opérationnelle et de qualité de vie au travail.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Building H | ||
| 6 | Bureaux | 3.300 m2 |
| 5 | Bureaux | 3.300 m2 |
| 4 | Bureaux | 3.300 m2 |
| 3 | Bureaux | 3.300 m2 |
| 2 | Bureaux | 3.300 m2 |
| 1 | Bureaux | 3.300 m2 |
| 0 | Bureaux | 3.300 m2 |
| Building L | ||
| 6 | Bureaux | 2.100 m2 |
| 5 | Bureaux | 2.100 m2 |
| 4 | Bureaux | 2.100 m2 |
| 3 | Bureaux | 2.100 m2 |
| 2 | Bureaux | 2.100 m2 |
| 1 | Bureaux | 2.100 m2 |
| 0 | Bureaux | 2.100 m2 |
| Other | ||
| 0 | Parking Parking Exterieur | 25 emplacements |
| * | Parking Parking à Vélo | 264 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 720 emplacements |
Caractéristiques
- Châssis ouvrants
- WELL
- LEED Platinum
