Telecom Gardens - Building 38
Medialaan 381800 VilvordeBrussels Periphery West
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.583 m2A partir de
785 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 785 m2, A Vilvorde
Telecom Gardens - Bâtiment 38 est un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel situé au Medialaan 38 à Vilvorde (1800), faisant partie intégrante du prestigieux parc d'activités Telecom Gardens. Ce bâtiment professionnel, actuellement disponible à la location, s'inscrit dans un complexe de 27 000 m² composé de quatre édifices contemporains offrant des espaces de bureaux flexibles et entièrement équipés. Avec des surfaces disponibles allant de 866 m² à 890 m² par étage, le Bâtiment 38 répond aux exigences des entreprises recherchant un environnement de travail haut de gamme, bénéficiant d'installations techniques modernes et d'un ratio de stationnement exceptionnellement favorable. Idéal pour les sociétés souhaitant s'installer dans un cadre professionnel clé en main, ce bien représente une opportunité immobilière majeure dans la région bruxelloise.
Niché dans un quartier d'affaires calme et verdoyant adjacent au Park 3 Fonteinen, le Bâtiment 38 offre un cadre de travail équilibré combinant sérénité et dynamisme professionnel. Les collaborateurs profitent d'un environnement naturel idéal pour les pauses détente, les promenades ou le jogging, tout en bénéficiant de commodités pratiques sur place comme le Foodmaker pour des repas frais et sains. La proximité de la station de télévision flamande VTM et d'autres entreprises multinationales crée une communauté professionnelle stimulante, tandis que les restaurants et services de restauration à proximité enrichissent l'expérience quotidienne. Ce quartier résidentiel-business, à la fois paisible et bien équipé, favorise un équilibre optimal entre vie professionnelle et personnelle.
Stratégiquement positionné à 500 mètres de la sortie Grimbergen de la rocade bruxelloise (R0), le Bâtiment 38 bénéficie d'un accès privilégié au réseau routier européen vers Bruxelles, Anvers, Gand et l'aéroport de Bruxelles-Zaventem. Les transports en commun renforcent cette connectivité : le Ringtrambus assure une liaison express avec la gare de Vilvorde, Heysel et l'aéroport, tandis que les bus 47 (STIB) et R20 (De Lijn) desservent régulièrement le site vers le centre-ville et les zones stratégiques. À seulement 1,6 km de la gare de Vilvorde, ce bien allie parfaitement mobilité professionnelle et accessibilité internationale, en faisant un choix idéal pour les entreprises exigeantes en termes de logistique et de développement.
Niché dans un quartier d'affaires calme et verdoyant adjacent au Park 3 Fonteinen, le Bâtiment 38 offre un cadre de travail équilibré combinant sérénité et dynamisme professionnel. Les collaborateurs profitent d'un environnement naturel idéal pour les pauses détente, les promenades ou le jogging, tout en bénéficiant de commodités pratiques sur place comme le Foodmaker pour des repas frais et sains. La proximité de la station de télévision flamande VTM et d'autres entreprises multinationales crée une communauté professionnelle stimulante, tandis que les restaurants et services de restauration à proximité enrichissent l'expérience quotidienne. Ce quartier résidentiel-business, à la fois paisible et bien équipé, favorise un équilibre optimal entre vie professionnelle et personnelle.
Stratégiquement positionné à 500 mètres de la sortie Grimbergen de la rocade bruxelloise (R0), le Bâtiment 38 bénéficie d'un accès privilégié au réseau routier européen vers Bruxelles, Anvers, Gand et l'aéroport de Bruxelles-Zaventem. Les transports en commun renforcent cette connectivité : le Ringtrambus assure une liaison express avec la gare de Vilvorde, Heysel et l'aéroport, tandis que les bus 47 (STIB) et R20 (De Lijn) desservent régulièrement le site vers le centre-ville et les zones stratégiques. À seulement 1,6 km de la gare de Vilvorde, ce bien allie parfaitement mobilité professionnelle et accessibilité internationale, en faisant un choix idéal pour les entreprises exigeantes en termes de logistique et de développement.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 899 m2 |
| 1 | Bureaux | 899 m2 |
| 0 | Bureaux | 785 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 22 emplacements |
| -1 | Archives | 55 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 83 emplacements |
| -2 | Archives | 110 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Kitchenette
- Ascenseurs
- Faux plancher
