Centenaire 313
Avenue du Centenaire 1134102 SeraingCharleroi
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
820 m2A partir de
250 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 250 m2, A Seraing
Le Centenaire 313 est un bâtiment de bureaux modernes situé au Avenue du Centenaire 113 à Seraing, idéalement positionné le long de l'axe routier N63. Disponible à la location, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et des équipements haut de gamme : vitrage acoustique, climatisation, vestiaires-douches, salle de sport, salle de réunion, cuisine partagée et parking avec bornes de recharge (8). Les étages supérieurs proposent un accès direct au jardin (1er étage) et une terrasse panoramique (3e étage). Ce bien entièrement opérationnel constitue une opportunité immédiate pour les entreprises recherchant un environnement professionnel performant.
Situé dans une zone en pleine dynamique économique, le quartier combine accessibilité stratégique et cadre pratique. À proximité immédiate de l'axe N63 menant à Boncelles et Sclessin, le secteur attire des activités variées allant des PME locales aux institutions régionales. La connectivité avec le centre de Liège (15 minutes) et la présence de services de proximité en font un emplacement privilégié pour les professionnels recherchant un équilibre entre visibilité et fonctionnalité.
La desserte multimodale renforce l'attractivité du Centenaire 313 : quatre lignes de bus TEC (25, 58, 90, 94) relient directement le quartier à la gare des Guillemins, au CHU, à l'université et aux zones industrielles avoisinantes. L'accès rapide au réseau routier principal (N63 vers E42/A15) facilite les déplacements interrégionaux, tandis que les arrêts de bus à moins de 300 mètres garantissent une mobilité durable pour les collaborateurs.
Situé dans une zone en pleine dynamique économique, le quartier combine accessibilité stratégique et cadre pratique. À proximité immédiate de l'axe N63 menant à Boncelles et Sclessin, le secteur attire des activités variées allant des PME locales aux institutions régionales. La connectivité avec le centre de Liège (15 minutes) et la présence de services de proximité en font un emplacement privilégié pour les professionnels recherchant un équilibre entre visibilité et fonctionnalité.
La desserte multimodale renforce l'attractivité du Centenaire 313 : quatre lignes de bus TEC (25, 58, 90, 94) relient directement le quartier à la gare des Guillemins, au CHU, à l'université et aux zones industrielles avoisinantes. L'accès rapide au réseau routier principal (N63 vers E42/A15) facilite les déplacements interrégionaux, tandis que les arrêts de bus à moins de 300 mètres garantissent une mobilité durable pour les collaborateurs.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 350 m2 |
| 1 | Bureaux | 470 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 20 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | 20 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Douche
- Terrasse
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