Parc de l'Alliance - France 7- C
Boulevard de France 71420 Braine-l'AlleudBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
724 m2A partir de
245 m2
Bureaux à louer, A partir de 245 m2, A Braine-l'Alleud
Parc de l'Alliance - France 7-C est un bâtiment de bureaux situé à Boulevard de France 7 à Braine-l'Alleud, idéalement positionné en périphérie urbaine. Actuellement disponible à la location, ce parc immobilier offre un espace total disponible de 724 mètres carrés, avec une divisibilité minimale de 245 mètres carrés, permettant une grande flexibilité pour les occupants de toutes tailles. Qu'il s'agisse de petites entreprises cherchant à s'établir ou de sociétés souhaitant développer leurs activités à Braine-l'Alleud, ce bien tertiaire propose des solutions locatives adaptées aux besoins professionnels contemporains. La classification d'immeuble de bureaux fait de ce site un choix stratégique pour les entreprises opérant dans la région du Brabant wallon, bénéficiant d'une localisation stratégique favorisant l'accessibilité et la visibilité professionnelle.
Le quartier de Parc de l'Alliance bénéficie d'une dynamique économique positive, caractérisée par la présence de structures commerciales et de services diversifiés. L'environnement professionnel de Braine-l'Alleud attire une base d'entreprises variées, des secteurs de la logistique aux services administratifs, créant un écosystème commercial vibrant et moderne. La proximité du périphérique autoroutier confère à cette zone un accès optimal aux principaux centres d'affaires régionaux et nationaux. Au-delà de l'aspect professionnel, le quartier propose également des aménités urbaines essentielles, avec des espaces verts et des services facilitant la qualité de vie des occupants et de leur personnel. Cette combinaison d'une localisation périphérique stratégique et d'un environnement de travail professionnel de qualité positionne le Parc de l'Alliance comme une destination privilégiée pour les entreprises consciemment situées.
L'accessibilité exceptionnelle constitue l'un des principaux atouts du Parc de l'Alliance - France 7-C. Le site se situe à moins de trois minutes de l'arrêt du RER, offrant une connexion directe aux réseaux de transport régionaux et permettant une mobilité efficace pour les collaborateurs. Un réseau de mobilité douce a été développé pour relier le parc au centre-ville en moins de dix minutes, favorisant les déplacements écologiques et une meilleure intégration urbaine. Le site bénéficie également d'une excellente couverture en transports en commun, avec trois lignes de bus TEC Brabant Wallon desservant directement la localité : la ligne E9 Tubize-Braine-l'Alleud Express, la ligne 203 Proxibus de Braine-l'Alleud, et la ligne 67 Braine-l'Alleud-Barrière-Parc de l'Alliance. Cette multiplicité d'options de transport place le bien en position de force pour attirer des occupants valorisant la durabilité environnementale et la facilité d'accès.
Le quartier de Parc de l'Alliance bénéficie d'une dynamique économique positive, caractérisée par la présence de structures commerciales et de services diversifiés. L'environnement professionnel de Braine-l'Alleud attire une base d'entreprises variées, des secteurs de la logistique aux services administratifs, créant un écosystème commercial vibrant et moderne. La proximité du périphérique autoroutier confère à cette zone un accès optimal aux principaux centres d'affaires régionaux et nationaux. Au-delà de l'aspect professionnel, le quartier propose également des aménités urbaines essentielles, avec des espaces verts et des services facilitant la qualité de vie des occupants et de leur personnel. Cette combinaison d'une localisation périphérique stratégique et d'un environnement de travail professionnel de qualité positionne le Parc de l'Alliance comme une destination privilégiée pour les entreprises consciemment situées.
L'accessibilité exceptionnelle constitue l'un des principaux atouts du Parc de l'Alliance - France 7-C. Le site se situe à moins de trois minutes de l'arrêt du RER, offrant une connexion directe aux réseaux de transport régionaux et permettant une mobilité efficace pour les collaborateurs. Un réseau de mobilité douce a été développé pour relier le parc au centre-ville en moins de dix minutes, favorisant les déplacements écologiques et une meilleure intégration urbaine. Le site bénéficie également d'une excellente couverture en transports en commun, avec trois lignes de bus TEC Brabant Wallon desservant directement la localité : la ligne E9 Tubize-Braine-l'Alleud Express, la ligne 203 Proxibus de Braine-l'Alleud, et la ligne 67 Braine-l'Alleud-Barrière-Parc de l'Alliance. Cette multiplicité d'options de transport place le bien en position de force pour attirer des occupants valorisant la durabilité environnementale et la facilité d'accès.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 245 m2 |
| 1 | Bureaux | 479 m2 |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage - gaz
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Fibre optique
- Gaines périphériques
- Faux plancher
