Rozendal Business Park - A
Terhulpsesteenweg 61560 HoeilaartBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.766 m2A partir de
438 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 438 m2, A Hoeilaart
Découvrez le Rozendal Business Park - A, un immeuble de bureaux contemporain situé au Terhulpsesteenweg 6 à Hoeilaart, dans la dynamique sous-région de la Périphérie Sud de Bruxelles. Cette propriété existante, faisant partie d'un parc d'activités composé de quatre bâtiments modernes, est actuellement disponible à la location pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace professionnel de qualité. Avec ses finitions haut de gamme, son hall d'entrée luxueux et sa flexibilité d'aménagement (à partir de 438 m²), ce bâtiment offre un cadre de travail professionnel et adaptable. Idéalement positionné dans la Périphérie Sud prisée pour ses avantages fiscaux et son environnement verdoyant, il représente une opportunité stratégique pour les sociétés souhaitant établir une présence prestigieuse tout en bénéficiant d'un cadre de vie équilibré.
Niché dans l'environnement paisible de Hoeilaart, le Rozendal Business Park - A profite d'un cadre unique alliant tranquillité et commodités urbaines. Situé en lisière de la forêt de Soignes, ce quartier résidentiel verdoyant offre un cadre propice au bien-être et à la productivité des collaborateurs. La sous-région de la Périphérie Sud attire notamment des bureaux satellites de grandes entreprises, des cabinets de services professionnels et des startups innovantes, toutes séduites par les taxes foncières avantageuses et l'ambiance sereine. Aux alentours immédiats, les professionnels profitent d'une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité, tandis que la proximité de la gare de Groenendaal renforce l'attractivité de ce lieu de travail équilibré, parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur du Rozendal Business Park - A. Situé à seulement 16 minutes du centre de Bruxelles et à moins d'un kilomètre de la rocade R0, le bâtiment offre des connexions fluides vers l'autoroute E411 en direction de Bruxelles et du Luxembourg. Les transports en commun sont particulièrement bien desservis avec la gare de Groenendaal et des arrêts de bus (lignes 366, 70 et services SNCB) à seulement 500 mètres, permettant des trajets directs vers Bruxelles et les communes environnantes. Cette localisation stratégique est idéale pour les collaborateurs résidant en périphérie souhaitant éviter les embouteillages bruxellois aux heures de pointe, tout comme pour ceux venant de la capitale contre le flux de circulation. Combinant proximité autoroutière et réseau de transports robuste, ce parc d'activités constitue une véritable porte d'entrée vers Bruxelles et l'ensemble de la Périphérie Sud.
Niché dans l'environnement paisible de Hoeilaart, le Rozendal Business Park - A profite d'un cadre unique alliant tranquillité et commodités urbaines. Situé en lisière de la forêt de Soignes, ce quartier résidentiel verdoyant offre un cadre propice au bien-être et à la productivité des collaborateurs. La sous-région de la Périphérie Sud attire notamment des bureaux satellites de grandes entreprises, des cabinets de services professionnels et des startups innovantes, toutes séduites par les taxes foncières avantageuses et l'ambiance sereine. Aux alentours immédiats, les professionnels profitent d'une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité, tandis que la proximité de la gare de Groenendaal renforce l'attractivité de ce lieu de travail équilibré, parfait pour concilier vie professionnelle et personnelle.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur du Rozendal Business Park - A. Situé à seulement 16 minutes du centre de Bruxelles et à moins d'un kilomètre de la rocade R0, le bâtiment offre des connexions fluides vers l'autoroute E411 en direction de Bruxelles et du Luxembourg. Les transports en commun sont particulièrement bien desservis avec la gare de Groenendaal et des arrêts de bus (lignes 366, 70 et services SNCB) à seulement 500 mètres, permettant des trajets directs vers Bruxelles et les communes environnantes. Cette localisation stratégique est idéale pour les collaborateurs résidant en périphérie souhaitant éviter les embouteillages bruxellois aux heures de pointe, tout comme pour ceux venant de la capitale contre le flux de circulation. Combinant proximité autoroutière et réseau de transports robuste, ce parc d'activités constitue une véritable porte d'entrée vers Bruxelles et l'ensemble de la Périphérie Sud.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 Right | Bureaux | 438 m2 |
| 2 | Bureaux | 484 m2 |
| 1 | Bureaux | 922 m2 |
| 0 Left | Bureaux | 477 m2 |
| 0 Right | Bureaux | 445 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 45 emplacements |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 35 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Châssis ouvrants
