Arts 41
Avenue des Arts 411040 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.102 m2A partir de
103 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 103 m2, A Bruxelles
Arts 41, un immeuble de bureaux entièrement rénové situé au 41, avenue des Arts dans le prestigieux quartier européen de Bruxelles, est actuellement disponible à la location. Cette propriété stratégique, implantée entre la rue Belliard et la rue Guimard, propose 1 102 m² d'espaces professionnels modernes, divisibles à partir de 103 m², idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux au cœur des institutions européennes. Construit en 2004 et récemment modernisé, le bâtiment allie des équipements business à la pointe (contrôle d'accès par étage, indépendance des locataires) à une étiquette énergétique C+, offrant un environnement de travail sécurisé et fonctionnel pour les organisations internationales et entreprises dynamiques recherchant une adresse influente à Bruxelles.
Niché à l'interface vibrante entre le quartier européen et le centre-ville, Arts 41 place vos équipes au cœur d'un écosystème professionnel unique. À deux pas du Parlement européen et de la place du Luxembourg, symbole de la vie politique bruxelloise, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des restaurants raffinés, cafés animés, hôtels haut de gamme et boutiques de luxe. Ce quartier urbain et cosmopolite, rythmé par les institutions européennes et les ambassades, allie dynamisme international et qualité de vie, avec des espaces verts à proximité et une offre culturelle riche, créant un cadre idéal pour attirer les talents et favoriser les échanges professionnels.
L'accessibilité exceptionnelle d'Arts 41 constitue un atout majeur pour vos déplacements professionnels. La station Arts-Loi/Kunst-Wet (métro lignes 1, 2, 5, 6) se trouve à quelques mètres, offrant des liaisons directes vers les trois gares principales, les TGV, Eurostar et Thalys. Situé sur la ceinture intérieure efficace de Bruxelles, le bâtiment assure un accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport (moins de 15 minutes en voiture), tandis que les nombreuses lignes de bus (12, 34, 64, 80, 95, 38, 54) desservent l'ensemble de la région. Avec un ratio de stationnement de 1 place pour 25 m² et des parkings publics à proximité, Arts 41 répond parfaitement aux besoins des entreprises exigeantes en matière de mobilité et de connectivité internationale.
Niché à l'interface vibrante entre le quartier européen et le centre-ville, Arts 41 place vos équipes au cœur d'un écosystème professionnel unique. À deux pas du Parlement européen et de la place du Luxembourg, symbole de la vie politique bruxelloise, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des restaurants raffinés, cafés animés, hôtels haut de gamme et boutiques de luxe. Ce quartier urbain et cosmopolite, rythmé par les institutions européennes et les ambassades, allie dynamisme international et qualité de vie, avec des espaces verts à proximité et une offre culturelle riche, créant un cadre idéal pour attirer les talents et favoriser les échanges professionnels.
L'accessibilité exceptionnelle d'Arts 41 constitue un atout majeur pour vos déplacements professionnels. La station Arts-Loi/Kunst-Wet (métro lignes 1, 2, 5, 6) se trouve à quelques mètres, offrant des liaisons directes vers les trois gares principales, les TGV, Eurostar et Thalys. Situé sur la ceinture intérieure efficace de Bruxelles, le bâtiment assure un accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport (moins de 15 minutes en voiture), tandis que les nombreuses lignes de bus (12, 34, 64, 80, 95, 38, 54) desservent l'ensemble de la région. Avec un ratio de stationnement de 1 place pour 25 m² et des parkings publics à proximité, Arts 41 répond parfaitement aux besoins des entreprises exigeantes en matière de mobilité et de connectivité internationale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 320 m2 |
| 4 | Bureaux | 320 m2 |
| 3 | Bureaux | 205 m2 |
| 3 | Bureaux | 103 m2 |
| 1 | Bureaux | 154 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 21 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Faux plafonds
- Kitchenette
- Gaines périphériques
- Faux plancher
- Réceptionniste
- EPC C+
