Arts 3-4-5
Avenue des Arts 3-4-51210 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
156 m2A partir de
156 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 156 m2, A Bruxelles
Arts 3-4-5 est un immeuble de bureaux moderne et prestigieux situé à l'avenue des Arts 3-4-5 dans le dynamique Quartier Européen de Bruxelles. Construit en 1998 et récemment rénové dans ses parties communes, ce bâtiment de 4 682 m² de surface totale offre des espaces professionnels flexibles et haut de gamme, actuellement disponibles à la location. Avec un espace de 156 m² immédiatement disponible au 8e étage, il représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus stratégiques d'Europe. Doté d'équipements contemporains comme le contrôle individuel de la climatisation, les fenêtres à ouverture manuelle et un système d'accès sécurisé par badge, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité optimale pour répondre aux besoins des professionnels exigeants.
Niché au cœur du Quartier Européen, Arts 3-4-5 bénéficie d'un environnement exceptionnellement animé et cosmopolite. À deux pas de la tour Madou et de son centre commercial, le bâtiment est entouré d'une riche palette d'infrastructures : restaurants variés, banques, boutiques et établissements culturels créent une ambiance vibrante propice à la créativité et aux échanges professionnels. Ce quartier historique, véritable carrefour des institutions européennes et des ambassades, offre une qualité de vie remarquable avec ses rues charmantes, ses espaces verts à proximité et sa diversité culturelle. Pour les collaborateurs, cela signifie un cadre de travail stimulant associant praticité quotidienne et inspiration internationale, renforçant l'attractivité pour les talents du monde entier.
L'accessibilité exceptionnelle d'Arts 3-4-5 constitue l'un de ses atouts majeurs, avec des liaisons de transport multimodales couvrant l'ensemble de Bruxelles et au-delà. Desservi par quatre lignes de métro (1, 2, 5, 6), plusieurs tramways (92, 93) et un réseau dense de bus (STIB et De Lijn), le bâtiment permet des déplacements fluides vers les gares centrales, les institutions européennes et les quartiers résidentiels. Les automobilistes apprécieront les 55 places de parking sécurisées sur site et les accès rapides aux autoroutes. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité immédiate des institutions européennes et du centre-ville, positionne Arts 3-4-5 comme un choix stratégique pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité et leur réactivité dans l'écosystème européen.
Niché au cœur du Quartier Européen, Arts 3-4-5 bénéficie d'un environnement exceptionnellement animé et cosmopolite. À deux pas de la tour Madou et de son centre commercial, le bâtiment est entouré d'une riche palette d'infrastructures : restaurants variés, banques, boutiques et établissements culturels créent une ambiance vibrante propice à la créativité et aux échanges professionnels. Ce quartier historique, véritable carrefour des institutions européennes et des ambassades, offre une qualité de vie remarquable avec ses rues charmantes, ses espaces verts à proximité et sa diversité culturelle. Pour les collaborateurs, cela signifie un cadre de travail stimulant associant praticité quotidienne et inspiration internationale, renforçant l'attractivité pour les talents du monde entier.
L'accessibilité exceptionnelle d'Arts 3-4-5 constitue l'un de ses atouts majeurs, avec des liaisons de transport multimodales couvrant l'ensemble de Bruxelles et au-delà. Desservi par quatre lignes de métro (1, 2, 5, 6), plusieurs tramways (92, 93) et un réseau dense de bus (STIB et De Lijn), le bâtiment permet des déplacements fluides vers les gares centrales, les institutions européennes et les quartiers résidentiels. Les automobilistes apprécieront les 55 places de parking sécurisées sur site et les accès rapides aux autoroutes. Cette connectivité optimale, combinée à la proximité immédiate des institutions européennes et du centre-ville, positionne Arts 3-4-5 comme un choix stratégique pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité et leur réactivité dans l'écosystème européen.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 8 Rear | Bureaux | 156 m2 |
| * | Archives | 61 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 45 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Chauffage central
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Gardiennage
- Kitchenette
- Châssis ouvrants
- Gaines périphériques
- EPC C+
