Arts 10-11
Avenue des Arts 10-111210 BruxellesBrussels Leopold
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.378 m2A partir de
94 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 94 m2, A Bruxelles
Arts 10-11, un immeuble de bureaux prestigieux situé à l'Avenue des Arts 10-11 dans le dynamique Quartier Léopold de Bruxelles, est actuellement disponible à la location. Construit en 1993 et préservant avec élégance les éléments historiques d'une demeure du XIXe siècle conçue par l'architecte J.P. Cluysenaar, ce bâtiment offre près de 3 000 m² d'espaces professionnels haut de gamme, divisibles à partir de 166 m². Son architecture unique alliant patrimoine bruxellois et modernité en fait une adresse idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel distingué au cœur de la capitale européenne, avec des surfaces disponibles immédiatement pour répondre aux besoins des organisations ambitieuses.
Niché dans l'un des quartiers d'affaires les plus stratégiques de Bruxelles, Arts 10-11 bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein du Quartier Léopold. Ce pôle économique majeur abrite les institutions européennes, les ministères belges, des banques de premier plan et des cabinets de lobbying internationaux, créant un écosystème professionnel vibrant et cosmopolite. À deux pas du futur Madou Plaza – futur hub européen – et à seulement 10 minutes à pied du paisible Warandepark, le bâtiment allie dynamisme urbain et espaces de détente, le tout dans un cadre sécurisé et animé par une offre variée de restaurants et services aux professionnels.
L'accessibilité exceptionnelle d'Arts 10-11 constitue un atout décisif pour les entreprises européennes. Idéalement positionné sur la petite ceinture, le bâtiment est desservi par 15 lignes de transport en commun dont les métros 1, 2, 5 et 6 (station Madou à 3 minutes), les trams 92 et 93, ainsi que de multiples bus (lignes 29, 61, 63). Cette connectivité optimale permet d'atteindre en quelques minutes le Parlement européen, la Commission européenne et les institutions nationales, tout en offrant un accès fluide à l'aéroport via les lignes De Lijn R26 et R27. Un ratio de parking de 1 place pour 108 m² complète cette offre de mobilité haut de gamme.
Niché dans l'un des quartiers d'affaires les plus stratégiques de Bruxelles, Arts 10-11 bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein du Quartier Léopold. Ce pôle économique majeur abrite les institutions européennes, les ministères belges, des banques de premier plan et des cabinets de lobbying internationaux, créant un écosystème professionnel vibrant et cosmopolite. À deux pas du futur Madou Plaza – futur hub européen – et à seulement 10 minutes à pied du paisible Warandepark, le bâtiment allie dynamisme urbain et espaces de détente, le tout dans un cadre sécurisé et animé par une offre variée de restaurants et services aux professionnels.
L'accessibilité exceptionnelle d'Arts 10-11 constitue un atout décisif pour les entreprises européennes. Idéalement positionné sur la petite ceinture, le bâtiment est desservi par 15 lignes de transport en commun dont les métros 1, 2, 5 et 6 (station Madou à 3 minutes), les trams 92 et 93, ainsi que de multiples bus (lignes 29, 61, 63). Cette connectivité optimale permet d'atteindre en quelques minutes le Parlement européen, la Commission européenne et les institutions nationales, tout en offrant un accès fluide à l'aéroport via les lignes De Lijn R26 et R27. Un ratio de parking de 1 place pour 108 m² complète cette offre de mobilité haut de gamme.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Arts 10-11 | ||
| 9 | Bureaux | 400 m2 |
| 8 | Bureaux | 400 m2 |
| 7 | Bureaux | 410 m2 |
| 6 | Bureaux | 410 m2 |
| 4 | Bureaux | 471 m2 |
| 2 | Bureaux | 254 m2 |
| 1 | Bureaux | 292 m2 |
| 1 | Bureaux | 195 m2 |
| 0 | Bureaux / retail | 297 m2 |
| Charité 30-32 Liefdadigh. | ||
| 7 | Bureaux | 94 m2 |
| 6 | Bureaux | 155 m2 |
| Other | ||
| * | Parking Parking Intérieur | 28 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Chauffage central
- Faux plafonds
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Gaines périphériques
- Top Cooling
- Système de ventilation
- EPC B-
- EPC C+
